Villa i Saint-Paul-Trois-Châteaux, Drome

Charmerende pænt hus, roligt område - smuk udendørs + swimmingpool

Beliggende i Saint-Paul-Trois-Châteaux, i et roligt og diskret boligområde, tæt på butikker og faciliteter tilgængelige til fods eller cykel, vil dette hus på omkring 180 m2 forføre dig af kvaliteten af dets vedligeholdelse og dens varme atmosfære.

Beliggende på et anlagt land på mere end 700 m2, beliggende i en tør have ånd, tilbyder ejendommen et udendørs boligmiljø, der er både æstetiske og let at vedligeholde. Poolområdet, med sin naturlige pool 100% træ, og sin terrasse vender mod syd, inviterer dig til at slappe af i en Zen atmosfære og perfekt integreret med miljøet.

I stueetagen tilbyder huset et meget komfortabelt leveniveau med:

- En stue/spisestue med en smuk højde under loft og udsatte bjælker
- Et fuldt renoveret køkken med tilstødende spisekammer
- to soveværelser
- Et badeværelse.
- Et uafhængigt toilet
- En veranda åben til ydersiden
- Et uafhængigt rum fuldender dette niveau: et musikrum helt lydisoleret, isoleret, opvarmet og airconditioneret, ideel til en kunstnerisk aktivitet, et kontor eller et ekstra rum til en teenager.

Ovenpå finder du:

- En stor mezzanin, der kan tjene som et kontor (telearbejde) eller afslapningsområde
- Et tredje soveværelse med balkon adgang
- Et andet badeværelse.
- Et omklædningsrum.
- Et uafhængigt toilet

På siden har huset også en forbindelsesgarage, et vaske-/opbevaringsområde samt ekstra opbevaring.

Ydelser:

- Fuldt renoveret og meget velholdt hus (renovation for nylig 2022)
- Nylige pellet komfur (2022)
- Thermodynamic Ball (2019)
- PV-valser
- Moskitoer på alle åbninger
- Dobbelt regnvandsgenopretningssystem
- Sanitetstom

Dette hus har en reel følelse af velvære: pæn, harmonisk og perfekt vedligeholdt, både inde og ude, det tilbyder en fredelig og funktionel levende miljø, ideel til en familie eller som et par i søgen efter komfort og sindsro.

En sjælden ejendom på området, der kombinerer kvalitet, placering og blødhed af livet.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Sylviane schoepfer iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°442 047 643 Registry of Romans) 06 61 20 65 77 (ref. 604433)