Villa i Fréjus, Var

Fréjus Plage Enestående beliggenhed kun få skridt fra havet Ideelt beliggende kun få meter fra en sandstrand og inden for umiddelbar nærhed af fremtiden Promenade des Bains, denne ejendom har en førsteklasses beliggenhed i en af de mest eftertragtede og hurtigt udviklende områder af Fréjus. Alt er inden for gåafstand: strande, butikker, restauranter... tilbyder en problemfri og meget ønskelig livsstil. Mod syd, huset nyder godt af optimal naturligt lys hele dagen.
Det tilbyder i øjeblikket ca. 86 kvm opholdsrum, centreret omkring en rummelig 38 kvm opholdsstue åbner ud på udendørs. Haven, udvidet af en terrasse og et sommerkøkken, skaber en indbydende indstilling til fuldt ud at nyde middelhavsklimaet.
Layoutet omfatter fire soveværelser: • To i stueetagen, giver komfort og nem tilgængelighed • To ekstra soveværelser under taget, med direkte adgang til en tagterrasse • en særlig sjælden funktion i dette område Disse loftsrum, der ikke i øjeblikket er inkluderet i den officielle opholdsstue, repræsenterer en betydelig mulighed for værdiforbedring.
En potentiel tag højde ville give mulighed for øget loft højde, integration af disse rum i den samlede boligområde, og fuld udnyttelse af tagterrassen. Nogle renovering arbejde forventes, giver mulighed for at redesigne og forbedre ejendommen i henhold til din vision. En strategisk placering, stærkt potentiale, og en sjælden mulighed på markedet. Anslåede årlige energiomkostninger: mellem €1,580 og € 2.200 (baseret på og 2023 data, herunder abonnement).
Oplysninger om potentielle risici på: