Villa i Wavrans-sur-l'Aa, Pas-de-Calais

Til salg - Wavrans-sur-L'Aa, 4 km fra Lumbres og 10 minutter fra Saint-Omer golfbane: Smukt fritliggende hus på 152 m2 på et niveau, renoveret i 2020. Det tilbyder smukke mængder, kvalitetsmaterialer og en komplet kælder giver mulighed for at parkere 2 køretøjer. Bygget i 1976 på 2. 890 m2, denne villa har et stort loft.
Det præsenterer:I stueetagen: En smuk indgang på 10 m2 distribuerer en stor stue på 44 m2 badet i lys med marmor pejs af Carrara og et marmorgulv. Et køkken på 13 m2 udstyret. 4 soveværelser på 11, 14, 14 og 20 m2; et omklædningsrum på 4 m2, et badeværelse og uafhængigt toilet tilbyder dig en bolig på et niveau. Centrale elektriske skodder. Ovenpå: Fremragende potentiale for dette store loft på ca. 145 m2 på betongulv.
En komplet kælder giver dig mulighed for at parkere 2 køretøjer og mange lagerrum.Vinkælder, værksted.Udvendigt: Stor veludstillet have, terrasse på 30 m2 med udsigt over det omkringliggende landskab. Afhængighed af 18 m2 med grillNylige PVC-ruder, Centrale elektriske skodder. Elektrisk opvarmning (jernvarme hjerte). Ild. Energiydelse diagnostisk: D. Anslået årlige energiudgifter til standardbrug mellem 2.
740 euro og 3. 760 euro om året. (gennemsnitlige energipriser indekseret efter 01/ 01/2022 , abonnement inkluderet). VMC dobbelt flow. spildevandsbehandling. Fibre i gaden. Landafgift: 1. 775 euro. Ref: FW2902. Pris: 337 500 euro, gebyrer sælger. helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tlf. 03. 21. 88. 89. 19. Kontakt François Wacogne, salgsagent, tlf.
06 60 65 06 00Flere oplysninger og priser / mere information og pris: ,VM3513Fees betalt af sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse B. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Din rådgiver Helman Immobilier: François wacogneagent commercial (Entreprise individualle).helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: