Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 46% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (28%), Erhvervsejendomme (16%), Jorder (6%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er 500.298 €.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 315.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 26.933 €.

←

1/12

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 315.000 € | Ref: 201457 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 315.000 € | Ref: 201457 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 315.000 € | Ref: 201457 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 315.000 € | Ref: 201457 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 315.000 € | Ref: 201457 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 315.000 € | Ref: 201457 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 315.000 € | Ref: 201457 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 315.000 € | Ref: 201457 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 315.000 € | Ref: 201457 - foto 9

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - 315.000 € | Ref: 201457 - foto 10

315.000 €

3.841 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 7 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Byg størrelse: 82 m²
Plot størrelse: 299 m²

3 Soveværelser
2 Badeværelser
82 m² Byg størrelse
299 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Rosania SINI ~ megAgAgAgence præsenterer denne 67 m2 feriebolig ideelt beliggende i La Chaume, et af de mest populære områder af Sables-d'Olonne.
Troede fuldt ud at nyde kysten hele året rundt, det tilbyder en stue badet i lys med åbent køkken møbleret og udstyret.
Natområdet består af to små soveværelser, en mellemseng og et badeværelse med toilet.
En uafhængig studio på 15 m2, perfekt indrettet med badeværelse, toilet og tekøkken, er et stort aktiv perfekt til at byde tæt på eller gæster i total autonomi.

Udenfor, poolen og solterrassen ideelt fuldføre hele

Godt solgt uden opvarmningssystem.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer inkluderet: 315,000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 300 000 €
Gebyrer erhverver: 15 000 € eller 5% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Rosania SINI, Tlf.: 06 79 82 44 74, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 890874704.

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Monteret badeværelse

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	46%
	Lejligheder	28%
	Erhvervsejendomme	16%
	Jorder	6%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,18.270 €

18.270 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.575 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

788 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

6.300 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: