Landejendom i Nolay, Nievre

Charmerende hus til salg, kombinerer privatliv og karakter Charmerende hus til salg i en landsby af Nole, i hjertet af den skovklædte, rullende bakker af Nièvre (Burgundy). Fuldt renoveret i 2007 med stor opmærksomhed på detaljer. Resultatet er et hus, der føles helt nyt, samtidig bevare sine autentiske funktioner. Takket være renoveringen af alle gulve, taget, vinduesrammer og VVS, er det nu en komfortabel og (for regionen) energieffektiv hjem (energiklasse E).
Huset er beliggende for enden af en lille kul-de-sac. Nej gennem trafik. Du vil nyde masser af privatliv, en uhindret udsigt over en monumental vaskehus, en frodig have og copses. Det oprindelige hus daterer sig fra 1880 og havde været ubeboet i lang tid. Samtidig tilbyder beliggenheden venlighed af en levende-i kvarter. Layout stueetagen: indgang til den semi-open-plan køkken (11. 5 m2) og en hyggelig stue (21.
5 m2) med isoleret flisebelagt gulv, et loft med udsatte bjælker og en pejs med en brændeovn. Dette komfur varmer hele huset. Fra køkkenet, en korridor løber forbi toilettet og fører til et forsyningsrum (i øjeblikket bruges som værksted), som støder op til den lyse veranda/spisestue (16 m2). Verandaen kan åbnes næsten fuldt ud, så du kan nyde haven fuldt ud indefra.
Første sal: to rummelige soveværelser (14 og 10 m2) og et moderne badeværelse med bruser, forfængelighed enhed og et andet toilet. Et separat forsyningsrum huser den elektriske vandvarmer (2023), et komplet elektrisk panel og vaskemaskinen. Over badeværelset og en del af soveværelset er en praktisk loft. Samlet opholdsstue: 80 m2. Tilføjelse heraf er 16 m2 til den tilstødende konservatorium / spisestue. Alle værelser er udstyret med forbindelser til elektriske radiatorer eller aircondition.
Have og ekstra have har en rummelig træskur (2008) med plads til en campingvogn og en behagelig terrasse med en bambuspavillon (4 x 4 m), perfekt til at nyde en aperitif i skyggen. Den septiske tank blev installeret i 2007. Fibre optisk bredbånd er tilgængelig på gaden og en lille satellit parabol giver adgang til alle Astra kanaler. Klar til at flytte ind og bebos med det samme!
Dette unikke hus er i fremragende stand og kan besættes straks uden yderligere arbejde, ideel som en feriebolig eller permanent bopæl.