Erhvervsejendom i Porto, Porto (distrikt)

Prime Boutique Hotel Investering i hjertet af Porto
Beliggende på en af Portos mest eftertragtede turistkorridorer, der forbinder det historiske centrum til Douro flodbredden, giver denne ejendom en sjælden mulighed for at erhverve et centralt placeret aktiv med umiddelbar indkomst og betydelig udvikling opad.

Kun få skridt fra São Bento Station, Ribeira, katedralen, og centrale kulturelle vartegn, stedet sikrer stærk efterspørgsel året rundt og langsigtet værdi påskønnelse.

Eksisterende aktiv + udviklingspotentiale
Ejendommen består af to indbyrdes forbundne bygninger:

Front Building (Fuldt operationelt):
7 boligenheder, der i øjeblikket opererer med høj belægning
Butiksplads på jordgulvet med stærk synlighed (med potentiale til at blive omdannet til en restaurant)
Genererer umiddelbar indkomst fra dag et
Bagbygning (Value-Add Opportunity):
Beliggende struktur forbundet med hovedbygningen
Godkendt arkitektonisk koncept giver mulighed for oprettelse af yderligere boligenheder
Inkluderer en privat terrasse og potentiale for en tagterrasse, forbedre gæsteoplevelse og samlede aktiv værdi
Godkendt Boutique Hotel Project
Ejendommen nyder godt af et godkendt arkitektonisk projekt for et boutique-hotel, der tilbyder en klar vej til omplacering af aktivet til et gæstfrihedskoncept af højere værdi.

Layout og dual-building konfiguration giver fleksibilitet til forskellige strategier, herunder boutique hotel eller aparthotel brug.

Hovedpunkter for investeringer
Prime beliggenhed langs en nøgleakse mellem det historiske centrum og Douro flodbredden
Eksisterende indkomstproducerende aktiv (7 enheder + detail)
Ryd opad gennem udvikling af den bageste bygning
Mulighed for at skabe tagterrasse og forbedrede gæstefaciliteter
Stærk turisme i Porto
Stort potentiale for kapital appreciering og operationel optimering
Yderligere oplysninger
En sjælden mulighed for at sikre en centralt placeret ejendom, der kombinerer stabil løbende indkomst med et betydeligt fremtidigt udviklingspotentiale i en af Portos mest eftertragtede mikroplaceringer.

Fuld professionel støtte
På iad Portugal/International følger vi hele indkøbsprocessen, fra den indledende fase til den endelige gerning.
Alle kontraktlige handlinger, herunder egenkøbsaftale (CPCV), udføres i overværelse af en advokat og sikrer fuld retssikkerhed.

Uanset om du bor i Portugal eller i udlandet og ønsker at investere i Porto, er vi klar til at levere en fuldt personlig service.

Kontakt os for mere information. Det vil være en fornøjelse at hjælpe dig med denne investering.
#ref: 855307