Finca i Ardales, Malaga-provinsen

Beliggende på den sydvestlige side af den charmerende landsby Ardales, denne virkelig specielle land ejendom tilbyder komplet privatliv, ro og uafbrudt 360-graders panoramaudsigt over det omkringliggende landskab, bjerge og søer.

Beliggende inden for en imponerende grund på 137.000m2, ejendom består af to uafhængige boliger, hvilket gør det til et ideelt tilbagetog for dem, der søger en fredelig livsstil med potentiale for gæst indkvartering eller leje indkomst.

Hovedhuset er fordelt over et niveau og har en hyggelig opholdsstue i åbent plan med køkken, suppleret med en log brænder, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Ejendommen omfatter også et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse med bruser. En mezzanin niveau giver ekstra plads, egnet til opbevaring eller lejlighedsvis indkvartering (bemærk, at loftet højde er begrænset).

Udenfor finder du et charmerende terrasseområde, hvor du fuldt ud kan sætte pris på den betagende udsigt, sammen med et opbevaringsrum og en vandtank, der i øjeblikket anvendes som en lille pool, perfekt til afkøling i de varmere måneder.

Længere nede af plottet, den anden bolig er en karakterfuld hulehus tilbyder en åben plan layout med soveværelse, opholdsstue, tekøkken, og sin egen log brænder. Dette rum nyder også godt af en lille springpool, hvilket skaber en unik og privat gæsteoplevelse.

Begge ejendomme tilbyder rigelig parkering for flere køretøjer.

En af de særlige træk ved denne ejendom er dens privilegerede beliggenhed i nærheden af den verdensberømte El Caminito del Rey, en af Spaniens mest besøgte naturlige attraktioner. Dette gør ejendommen særligt tiltalende fra et investeringsperspektiv, med et stort potentiale for ferieboliger eller landlig turisme.
Det omkringliggende område er et fristed for udendørs entusiaster, der tilbyder en overflod af naturskønne vandreruter, vandsport på de nærliggende søer, og berømte klippeklatring pletter, alle kun en kort afstand fra ejendommen.

Ejendommen er off-grid, udstyret med solcellepaneler og seks lagerbatterier, sikrer bæredygtig energiforsyning. Vand er indkøbt fra en privat brønd beliggende nær floden i bunden af plottet, støttet af flere vandbeholdere med en samlet kapacitet på ca. 10.000 liter.

Dette er en sjælden mulighed for dem, der søger at omfavne en fredelig landlig livsstil omgivet af naturen. Ideel til et par eller som en ferie retreat, med den ekstra fordel af udlejningspotentiale fra en af boligerne.

Ejendommen ligger 10 minutter fra Ardales og der er en 2 km solid spor fra hovedvejen til ejendommen.

For mere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte os.

Listing agent for sig selv og som agent for sælgeren giver meddelelse om, at:

1. Disse oplysninger er kun en generel oversigt over de påtænkte købere og udgør ikke helt eller delvis et tilbud eller en kontrakt. 2. Der er gjort en rimelig indsats for at sikre, at oplysningerne i disse oplysninger er materielt korrekte, men enhver påtænkt køber bør opfylde sig selv ved inspektion, søgninger, undersøgelser og undersøgelse af rigtigheden af hver enkelt erklæring. 3.
Alle erklæringer i disse oplysninger fremsættes uden ansvar fra den del af listen agent eller sælger. 4. Ingen erklæring i disse oplysninger kan påberåbes som en erklæring eller repræsentation af faktum. 5. Hverken Liste agent eller nogen i sin ansættelse eller handler på dens vegne har myndighed til at foretage nogen repræsentation eller garanti i forbindelse med denne ejendom. 6.
Intet i disse oplysninger anses for at være en erklæring om, at ejendommen er i god reparation eller stand eller på anden måde, eller at nogen tjenester eller faciliteter er i god orden. 7. Fotografier kan kun vise visse dele og aspekter af ejendommen på det tidspunkt, hvor fotografierne blev taget, og du bør stole på den faktiske inspektion. 8. Ingen antagelse bør foretages med hensyn til dele af ejendommen ikke vist i fotografier. 9. Eventuelle områder, målinger eller afstande er kun omtrentlige. 10.
Enhver henvisning til ændringer eller brug er ikke beregnet til at være en erklæring om, at enhver nødvendig planlægning, bygningsregulering, opført bygning eller ethvert andet samtykke er opnået. 11. Beløb citeret er eksklusive skat, hvis det er relevant.

Mediterranean Homes, på vegne af sælgeren, giver disse oplysninger til vejledning formål kun og uden nogen kontraktlig forpligtelse. Detaljer kan være genstand for fejl, ændringer, tilgængelighed, eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. Interesserede parter skal uafhængigt kontrollere alle relevante oplysninger. Omkostninger i forbindelse med købet: Brugte boligejendomme • Transfer Tax (ITP) 7%; Nye boligejendomme • Moms 10% og Stamp Duty (AJD) 1.
2%; Plots af jord ~ Transfer Tax (ITP) 7% eller moms 21% og Stamp Duty (AJD) 1, 2%. Notar og ejendom registreringsgebyrer • 0, 8%; Juridiske gebyrer • 1%. Disse skøn er ikke-bindende og en reduceret sats eller skattefordel kan gælde. Ejendomsmægleren provision er inkluderet i prisen. Yderligere oplysninger er tilgængelige efter anmodning.