Villa i Vaux-sur-Seine, Yvelines

Til salg Vaux-sur-Seine Stone-cut stenhus med 170 m2 boligareal (190 m2 i alt) beliggende i et roligt og eftertragtet miljø med klar udsigt over haven.

Kom og oplev dette charmerende gamle hus bygget i 1912 kombinerer ægthed og smukke mængder tilbyder et komfortabelt og potentielt familiemiljø.

Fra stueetagen vil du blive budt velkommen af en indgang på 11 m2 serverer en stue på 17 m2. En workshop på 13 m2 samt et vaskeri på 7 m2 praktiske og funktionelle rum, der kan tilpasse sig forskellige anvendelser.

I stueetagen. Stuen består af en lys stue på 14 m2 af en spisestue på 13 m2 og et køkken på 10 m2 suppleret med en anden indgang på 8 m2 letter trafikken i huset.

Første sal tilbyder nat plads med tre soveværelser (14 m2. 14 m2 og 10 m2) samt et brusebad og uafhængige toiletter.

Anden sal er vært for en anden nat plads bestående af to ekstra værelser på 16 m2 og 17 m2 et badeværelse på 7 m2 samt toiletter tilbyder en ideel konfiguration for en stor familie eller en uafhængig forældreplads.

Huset har 5 soveværelser i alt og 3 toiletter med en optimeret organisation tydeligt skelner de levende og hvilende områder.

Udenfor vil du nyde en behagelig have med åben udsigt i et fredeligt miljø.
Et fuldt parkeringsanlæg.

Servicen omfatter dobbeltruder. PVC vinduer et hegn og fiberoptik. Varmen er individuel (gas og elektrisk med radiatorer) med kondenserende gas kedel. Og varmt vand leveres individuelt. Ejendommen er tilsluttet alt-i-en kloak.

Hus af lysende og funktionelle karakter. Det vil forføre købere i søgen efter en ejendom, der kombinerer charme af de gamle mængder og livskvalitet.

Konventionelt forbrug: 228 kWhEP/m2. år (D)
Endeligt forbrug: 219 kWhEF/m2. år
Anslåede emissioner: 48 kg CO2/m2. år (D)
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted.
Anslåede årlige udgifter til standardanvendelse: mellem 3,430 € og 4,650 € / år
Referenceår for energipriser: 2021
Ejendomsskat: 1 281 € / år
Gebyrer betalt af erhververen