Villa i Saint-Denis-lès-Bourg, Ain

Iad France - Hervé Vacher tilbyder dig: Beliggende i et roligt og eftertragtet boligmiljø i Saint-Denis-lès-Bourg, 5 minutter fra hospitalet centrum af Fleyriat, dette fritliggende hus på 5 soveværelser (+ en studio i stueetagen) udvikler sig omkring 200 m2 boligareal på en lukket grund på 950 m2. Det tilbyder et fredeligt boligmiljø, mens du nyder en umiddelbar nærhed til stationen, butikker, skoler og hovedøkser.
Ved ankomsten forfører ejendommen af sine pæne og fuldt udstyrede udvendige. Jorden, piscinable og fuldt omgivet af et sæt hegn og hække eller vægge, garanterer privatlivets fred og sikkerhed. Gården er fuldt møbleret med geotekstil og gravilloner, sikrer nem vedligeholdelse og ren og holdbar rendering. En motoriseret aluminium port, suppleret med en intercom og digicode, forbedrer adgangen komfort.
Huset er baseret på en sund struktur med en traditionel struktur og isolerede loftsrum. Taget, nyligt renset og vandet, er i fremragende stand, et særligt betryggende element for en køber. Den højtydende tømrerarbejde med rulleskodder bidrager også til den termiske komfort i hele. Indenfor er mængderne spredt over tre niveauer og tilbyder en funktionel organisation.
Stuen, lyse og varme takket være dens parketgulve, åbner direkte på en stor flisebelagt terrasse, ideel til måltider udenfor, med flydende adgang fra køkkenet og stuen. Alle værelser nyder en smuk lysstyrke, øge følelsen af plads. Huset har fem soveværelser samt 3 badeværelser og 4 toiletter, der giver mulighed for at rumme en familie i forhold med optimal komfort.
Et stort aktiv ligger i tilstedeværelsen af en uafhængig studio i stueetagen, med sit eget badeværelse, en privat udendørs adgang og en forbipasserende konfiguration, der giver det en smuk lysstyrke. Dette rum, tilstrækkeligt stort, kan rumme en elsket en, en teenager eller være dedikeret til en uafhængig eller udlejning aktivitet. Huset har også et vaskerum, en garage, en kælder, en kedel rum og en kælder.
Teknisk set er ejendommen udstyret med centralvarme med støbejern radiatorer, kendt for deres inerti og ensartet diffusion af varme. Photovoltaic paneler dedikeret til produktion af sanitære varmt vand gør det muligt at dække behovene i en stor del af året, hvilket repræsenterer en fordel i energistyring.
Tilstedeværelsen af fiber, ekstern belysning med detektorer og regnvand affald plukkere supplere udstyret, giver komfort og funktionalitet i hverdagen. Sættet er en komplet, vedligeholdt god, tilbyder smukke mængder og mange muligheder for evolution.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Hervé Vacher uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i BOURG-en messinge under nummer 920997947, indehaver af fast ejendom debunking kort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Det er beregnet til købere på udkig efter plads, ro og potentiale, ønsker at bosætte sig i et sundt og funktionelt hus, samtidig med at muligheden for at tilpasse det efter deres ønsker. Agenturet gebyrer opkrævet til sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. SAS.