Villa i Ouve-Wirquin, Pas-de-Calais

Til salg: Ouve-wirquin, 7 km fra Lumbres og 10 km fra Helfaut: Charmerende længde på 210 m2 stue på en semi-en-etagers anlagt grund på 6, 269 m2 egnet til et familiehjem, et landhus eller en leje investering. Beliggende i en bukolisk ramme, denne varme ejendom giver en komfortabel en-etagers liv takket være sin rummelige stueetage soveværelse. Denne ejendom karakter har 4 soveværelser, 3 badeværelser og et nordisk bad med hydrojets.
I øjeblikket lejlighedsvis besat i en sekundær bolig, resten af tiden den sæsonbestemte udlejning aktivitet genererer € 30.000 om året. Denne kvalitet ejendom præsenterer;I stueetagen: indgang, smuk stue på 41 m2 med pejs træ brand til at indsætte, stue på 21 m2, køkken på 14 m2, rummelige værelse på 25 m2, 2 badeværelser, omklædningsrum og uafhængigt toilet.
Ovenpå: stort niveau mezzanin type på 11 m2, dressing areal på 6 m2, 2 soveværelser på 8 m2 og et meget stort værelse på 43 m2 med 3. badeværelse, separat toilet. Celle på 11 m2. Udenfor: Stor anlagt have på 6.000 m2, nordisk bad med hydrojetter, terrasse på 50 m2 og outbuilds på 200 m2 (2 carports)Dobbelt glas Træ med skodder. Oliekedel og pejs træ brand til at indsætte. Produktion varmt vand 2 elektriske balloner. Energi ydeevne diagnostisk: D.
Anslåede årlige energiudgifter til en standardbrug mellem 2. 670 euro og 3. 660 euro om året (gennemsnitspris for energi indekseret på 01/01/2021, herunder abonnementer). Autonome sanitet. Hus forbundet med fibre. Landafgift: 1250 euro. Ref: OP2906. Pris: 345.000 euro, gebyrer for salg. Helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Tel: 0321888919Kontakt venligst Olivier Provost, salgsagent EI, på 07 69 91 38 68Flere oplysninger og priser / mere information og pris: ,VM3519Fees betalt af sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse D Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardbrug, baseret på energipriser for 2021: mellem 2670. 00 og 3660. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmeside: .
Din rådgiver Helman Immobilier : Olivier pruvostagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrig. Tlf. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: