Villa i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Bi-Familiens Hus med 2 uafhængige 3-værelses enheder i centrum af Canidelo

Den ideelle løsning for to generationer af samme familie.

Hvis du er på udkig efter en måde at have dine forældre, børn eller slægtninge i nærheden, uden at opgive hver person privatliv og uafhængighed, denne bi-familie hus i Canidelo kunne være præcis, hvad du leder efter.

Beliggende på en 625 m2 grund, med fire facader og fremragende sol eksponering, ejendom består af to uafhængige 3-værelses enheder, fordelt mellem stueetagen og kælderen.

En fremragende løsning, for eksempel, for forældre til at bo på den ene etage og deres børn på den anden, så hver familie til at opretholde sin egen plads, mens de deler nærhed og sikkerhed ved at bo på den samme ejendom.

Stueetagen 3 soveværelser

Et indflytningsklart hjem med generøse områder og masser af naturligt lys, bestående af:

- 3 soveværelser, et af dem med balkon;
- 2 badeværelser, et fuldt badeværelse og et gæstebadeværelse;
- Køkken med adgang til en lukket balkon, der i øjeblikket bruges som et vaskeri område;
- Direkte adgang til ydersiden;
- Stue med pejs;
- Pantry;
- Loft med mulighed for opbevaring, et kontor eller et fritidsområde.

Kælder 3-værelse med potentiale for 4 soveværelser

I modsætning til øverste etage blev denne enhed renoveret for et par år siden, hvilket giver et mere opdateret og funktionelt miljø.

Det omfatter:

- 3 soveværelser;
- 1 fuldt badeværelse;
- 1 andet badeværelse i øjeblikket ikke færdig, men allerede udstyret med alle de nødvendige forbindelser og infrastruktur, så rummet let kan fuldføres;
- Stue med pejs;
- Stort vaske- og opbevaringsområde;
- Direkte adgang til den ydre terrasse.

Det område, der i øjeblikket anvendes som et vaskeri og lagerplads tilbyder også stor alsidighed og kan omdannes til et ekstra soveværelse, kontor, fitnesscenter eller multifunktionelle rum, hvilket giver denne enhed mulighed for at fungere som en "4-værelses" hjem.

En særlig interessant løsning for dem, der søger et gulv, der allerede er blevet renoveret, samtidig med at de stadig giver mulighed for at tilpasse det til familiens behov.

Udendørs

Ejendommen tilbyder også:

- Have med frugttræer;
- Patio med parkering for flere køretøjer;
- Lukket garage;
- Terrasse;
- Nå, men...
- Lagerområdet.

Et hjem forberedt til forskellige stadier af livet

Ud over at være særligt egnet til to generationer af samme familie til at leve sammen med fuldstændig uafhængighed, denne ejendom tilbyder også andre muligheder:

- Bor på den ene etage og udleje den anden;
- Generer lejeindtægter fra begge enheder uafhængigt;
- Tilpasse pladsen til en stor families behov;
- Udforsk plottets potentiale for ejendomsudvikling.

Ifølge Vila Nova de Gaia Municipal Master Plan (PDM) har grunden potentiale til opførelse af en beboelsesejendom bestående af en stueetage + 2 etager, svarende til den eksisterende bygning ved siden af.

Der er ikke indgivet nogen anmodning om forudgående oplysninger (PIP), og derfor skal ethvert projekt efterfølgende valideres af de relevante myndigheder.

Ejendommen ligger i Canidelo, et af de mest eftertragtede områder i Vila Nova de Gaia, tæt på strande, butikker, tjenester og hovedadgangsveje.

Mere end at købe et hus, dette kunne være en mulighed for at holde familien tæt samtidig med at give alle deres eget rum.

Kontakt os for mere information eller for at planlægge en visning.