Villa i Neant-sur-Yvel, Morbihan

Kan du lide landskabet, stenene og interiøret, der kommer ud af det almindelige? Denne agterstavn kan overraske dig.

Beliggende på byen Néant-sur-Yvel, denne renoverede sten bondegård på omkring 165 m2 har et landligt og fredeligt miljø. Ikke langt fra Guilliers, Ploërmel, Mauron og den legendariske skov i Broceliande, det giver dig mulighed for fuldt ud at nyde landskabet, mens forbliver tæt på faciliteter.

Et behageligt og fredeligt landskab, hvor man drager fuld fordel af landskabet og uhindret udsigt, mens man forbliver omgivet af nogle få naboer og uden at blive isoleret.

En gård ligger tæt på ejendommen og er en del af dens miljø.

Tryk på døren og opdage et interiør, der kan overraske dig...

Bag sin stenfacade, denne gård afslører et lyst og varmt interiør. Stuen på omkring 70 m2 nyder godt af smukke åbninger og en katedral tag, hvilket fremhæver følelsen af plads.

I stueetagen:
• Smuk stue på omkring 70 m2 med køkken åbent til stue-spisestue, træ komfur og katedral volumen
• Celler / vasketøj

På første sal:
• Stor mezzanin åben til stuen
• 2 soveværelser
• Omklædning
• Badeværelse
• Uafhængigt toilet

Under tagene:
To smukke ekstra rum tilgængelige via en møller trappe, tilbyder i dag forskellige anvendelser: ekstra værelse, kontor, afslapningsområde eller lagerplads.

Udenfor:
Stuehuset ligger på en grund på omkring 780 m2, med en terrasse foran og en terrasse på bagsiden, samt en carport.

Comfort side:
• DPE C
• Dobbeltruder
• Tagdækning i naturlige skiferler
• 2017 Microstation
• Elektrisk opvarmning + brændeovn
• Ejendomsskat: 840 €

Et fredeligt landskab med faciliteter i nærheden
• 4 min fra Guilliers: bageri, slagterbutik, købmandsbar, apotek, skole...
• 8 min fra Néant-sur-Yvel: Bageri, restaurant, skole...
• 15 min. fra Ploërmel: butikker, serviceydelser og store områder
• 12 minutter fra Mauron og Broceliande skov

Et hus, der fortjener at blive opdaget for sine smukke mængder, dens lysstyrke og dets atypiske interiør. Dets landlige miljø skal tages i betragtning, men det giver også mulighed for at drage fordel af en særlig interessant positionering for en renoveret bondegård af denne overflade.

Kontakt mig for at arrangere et besøg.
Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5, 18% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°921 228 185 - Register over ventiler) Aurélie guillon iværksætter Individuel 07 88 42 43 26 - Ref. 949621