Villa i Chantemerle-les-Blés, Drome

Udelukkende til salg ekstraordinære ejendom i kommunen Chantemerle Les Blés, med hovedhus, gites og dam på en lukket grund på 9240 m2.
Chantemerle les Blés er en kommune 20 km nord for Valencia, 5 km fra Tain l'Hermitage, tæt på motorvej A7 og vinmarkerne i Drome. Der er en campingplads, en grundskole og butikker.
Jeg inviterer dig til at opdage denne storslåede ejendom beliggende i et roligt og grønt miljø, ideel til en stor familie, et turistprojekt eller en udlejningsaktivitet.
Hovedhuset, rummelige og lyse, tilbyder meget smukke mængder. Der vil du finde en stor spisekøkken på omkring 40m2, en stor stue på omkring 100m2 med pejs og adgang til en terrasse. Ovenpå, fire store komfortable værelser (et med badeværelse), perfekt til indbydende familie og gæster.
Desuden har ejendommen 3 gites, fuldt møbleret (12, 22 og 40m2), tilbyder en allerede betydelig leje indkomst.. Sidstnævnte har en uafhængig indgang og en have til en af dem. Det vil være muligt at skabe en ny gite på omkring 40m2.
To garager, et vaskerum og en kælder på ca. 150m2 fuldender det hele.
Ejendommen på 9.500 m2, omhyggeligt vedligeholdt, er en reel havn af fred, det omfatter en anden damme. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°797 397 130 - Registry of Londons le saunier) Jean-Antoine torralba entrepreneur Individual 06 58 99 52 59 - Ref. 946588