Villa i La Tessoualle, Maine-et-Loire

3 level house ! Centre bourg de La Tessoualle ! Ideel leje investering

Dette hus fra 1963 ligger i centrum af byen La Tessoualle og tilbyder praktisk opholdsstue. Alle faciliteter ligger inden for gåafstand (butikker, skoler, services). Parkering er let takket være de mange steder i området, med mulighed for at parkere direkte foran huset.

Hovedtræk:
Stueetagens modulopbyggede rum
- Et kedelrum.
- En gammel garage blev soveværelse, derefter værksted / opbevaring. Kan omarrangeres til en garage eller omdannes efter dine behov (workshop, kontor, ekstra værelse).

Hovedstaden stor stue
- Adgang via en balkon og en uafhængig udendørs indgang.
- Lys stue på 35 m2 inklusive stue, spisestue og nyligt renoveret køkken

Øvre etage, natrum
- To soveværelser på 9, 5 m2 og 11 m2
- Klædning på polstring på 2,16 m2
- Badeværelse på 7 m2 nyrenoveret, herunder et badekar, en dobbelt vask og et toilet

Tekniske specifikationer:
- Dobbeltglaseret PVC tømrer (undtagen to enkeltglaserede trævinduer) og elektriske skodder på de fleste åbninger
- Opvarmning: brændeovn + oliekedel
- Isolering af loftet: 30 cm
- Alt-til-seeren passer
- Elektrisk board redone i 2025 - Elektricitet af køkken og badeværelse redone
- Arbejde, der skal planlægges: forfriskning, forbedring af stueetagen, udskiftning af kedel

Ideel leje investering. Ejendommen egner sig perfekt til et leje projekt takket være sin centrale placering, funktionelle mængder og udstyr allerede på plads.
Anslået leje: mellem 750 € og 800 € / måned afhængigt af indkvartering.
Tøv ikke med at kontakte mig, hvis du ønsker flere oplysninger eller arrangere et besøg. Bureauet gebyrer er på bekostning af køberen, eller 5, 73% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°930 493 903 - Register over udlændinge) Camille brands entrepreneur Individual 06 14 29 30 41 - Ref. 948414