Lejlighed i Cambrai, Nord

Bare et par minutters gang fra Cambrai centrum, teatret, swimmingpoolen, Fénelon High School og Jules Ferry College, opdage denne fantastiske 116 m2 lejlighed beliggende på 2. og øverste etage i en sikker bolig.
Fra indgangen, charmen fungerer. De generøse mængder, kvaliteten af materialerne og den raffinerede dekoration giver denne ejendom en unik personlighed.

Det virkelige hjerte i lejligheden er dens storslåede stue på mere end 55 m2, badet i lys, hvor stue, spisestue og fuldt udstyret køkken mødes i et venligt og varmt rum.

Natterummet, helt uafhængigt, omfatter:
• Et fantastisk rum på næsten 20 m2 med en imponerende speciallavet omklædningsrum.
• Et andet soveværelse på 16 m2 udstyret med en stor monteret garderobe.
Det elegant indrettede badeværelse tilbyder et rigtigt wellness-område med:
Italiensk brusebad
Balneo bad
Mere end 9 m2 komfort.

De styrker, der gør forskellen:
Sikret bopæl
Sidste etage
Fuldt renoveret lejlighed med kvalitetsmaterialer (parketter, fliser, opskalere væg belægninger ...)
Fuldt udstyret køkken åbent til en stor stue
Brugerdefineret dressing
Programmerbare elektriske radiatorer til blød varme
Fremragende isolering DPE D (183 kWh/m2/år)
Privat kælder
Adgangsnettet til parkeringspladsen i den fjernstyrede automatiske bolig.

Lejligheden sælges med sin private parkeringsplads i den beskyttede indre gårdhave.
En sjælden lejlighed på området, ideel til elskere af store rum, kvalitetstjenester og et privilegeret boligmiljø tæt på alle faciliteter.
Årlige udgifter: 2 712 €.

Et besøg vil være tilstrækkeligt til at falde under charmen af denne unikke ejendom. Antal partier af condominium: 15, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): € 2712 eller € 226 per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°825 112 899 - LILLE's register) Frédéric copin entrepreneur Individual 06 61 82 78 20 - Ref. 944536