Villa i Béziers, Herault

Charmed af byen Beziers og på udkig efter en villa med reelle potentiale? Dette solide hjem i en af Beziers mest eftertragtede boligkvarterer sidder tæt på arenaen og inden for gåafstand af butikker, restauranter og den kommunale swimmingpool, alle klar til en ny ejer til at sætte deres personlige stempel på det.

Stueetagen tilbyder en generøs garage med en elektrisk bil oplader, et værelse med sin egen private indgang, og et badeværelse. Ovenpå, den vigtigste stue består af et lyst, veludstyret køkken, en rummelig stue, to soveværelser, et badeværelse, og en dejlig glas veranda med udsigt. Udenfor, den nemme at vedligeholde haven charme med blomstrende buske og lavendel, en dejlig indstilling til udendørs spisning. Som en bonus, solpaneler og aircondition gør denne ejendom energieffektiv.
Vent ikke på at besøge denne sjældne mulighed for at skabe dit ideelle hjem i en rolig, privat adresse i hjertet af byen.

Beziers er en livlig by med fantastiske restauranter, et rigt kulturliv og en TGV-station med direkte forbindelser til Paris og Barcelona.

* Egenskabslayout
Stueetagen: En rummelig garage med elektrisk biloplader. Du vil også finde et stort gæsteværelse med egen indgang, et badeværelse med en vaskemaskine og en gang med opbevaring til vin.

Første sal: Hovedindgangen med hal fører til 2 soveværelser, et badeværelse og separat toilet. Derudover vil du finde et veludstyret køkken, en rummelig stue og en dejlig glas veranda med udsigt.

Udenfor: Haven er nem at vedligeholde med blomstrende buske, lavendel og spiseplads.

Ekstras: Opvarmning med en luftvarmepumpe (centralvarme), solpaneler og aircondition.

* Sted
Beziers er en skjult Sydfrankrig perle, der er blevet poleret gennem årene og er nu en endnu mere behagelig by at tilbringe lidt tid i. Uanset om du elsker slentre gennem maleriske små gader, spise frokost eller middag på en af de mange terrasser eller hengive din nysgerrighed for fransk historie: det er alt sammen her.

Nogle af højdepunkterne er den gamle bro (Pont Vieux) fra det 12. århundrede, Saint-Nazaire katedralen, og den elegante, fly-træ-foret Allees Paul Riquet omgivet af majestætiske Haussmann bygninger. Også, de ni Locks of Fonseranes fortjener et besøg. 'Les Neuf Écluses de Fonseranes', som de kaldes på fransk, er en genial vandtrappe bestående af ni låse.
Dette arkitektoniske højdepunkt er en del af Canal du Midi, den 240 kilometer lange vandvej, der forbinder Middelhavet med Toulouse.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1221 € og 1652 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 139 m2
Areal: 279 m2:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34500:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Arena Nabolaget
* Gæsteværelse med privat adgang
* Veranda med visning
* Let at bevare haven
* Solpaneler og Air Conditioning
* 3 soveværelser, 2 badeværelser
* Walkable Afstand til faciliteter og kommunale swimmingpool
* 20 minutter til stranden
* 15 minutter til lufthavnen