Villa i Casais e Alviobeira, Santarém (distrikt)

Vi præsenterer denne 4-værelses herregård beliggende i Portela de Nexebra, i sogneforeningen af Casais og Alviobeira, i kommunen Tomar et område, hvor roen i landskabet er virkelig føles, men med hurtig adgang til byen og de vigtigste vejforbindelser, mens også nyder godt af nærhed til Nautical Club og flodområder, ideel til fritid og kontakt med naturen.

Dette er en to-etagers ejendom, der ligger på en samlet grund på ca. 1.110 m2 (ca.960 m2 byareal suppleret med rustik jord), med et 90 m2 byggefodaftryk og et samlet byggeareal på 180 m2, der giver plads og alsidighed til forskellige livsstile.

I øjeblikket konfigureret som et 4-værelses hjem, blev ejendommen tidligere arrangeret med seks værelser, hvoraf to var passage områder, der giver fleksibilitet i sit layout, hvad enten det er til privat ophold eller til et investeringsprojekt, såsom turisme i landdistrikter eller lokal indkvartering.

Indenfor huset har en hyggelig stue, et køkken med integreret spiseplads, et indendørs badeværelse, og et andet badeværelse beliggende udenfor, som tilføjer funktionalitet, især når du bruger udendørs plads.

Ydersiden er et af de vigtigste højdepunkter i denne ejendom.

Beliggende på en rummelig plot med fremragende soleksponering, huset nyder godt af et meget behageligt naturligt miljø. Her finder du flere frugttræer, herunder appelsintræer, mandarintræer, Loquat, citrontræ og oliventræer, hvilket skaber en autentisk indstilling perfekt for dem, der værdsætter naturen og en mere fredelig livsstil.

En anden stærk funktion er garagen, med et areal svarende til husene fodaftryk, i øjeblikket opdelt i tre rum. To af disse rum har kapacitet til to biler hver, tilbyder fremragende parkeringsplads samt potentiale for opbevaring, værksted, eller tilpasning til andre anvendelser.

Denne ejendom kombinerer plads, alsidighed, og stærk påskønnelse potentiale, hvilket gør den ideel både til permanent ophold, feriehjem, eller investeringsprojekt.

Placeringen yderligere øger appel af ejendommen. Bare et par minutter fra Tomar, med god vej adgang og nemme forbindelser til hovedruter, det giver praktisk mobilitet for hverdagen samt weekend getaways. Nærheden til Nautical Club, flodstrande, og omkringliggende naturlige områder, sammen med den stigende efterspørgsel efter ejendomme uden for større bycentre, gør denne region stadig mere attraktiv for dem, der søger livskvalitet eller investeringsmuligheder.

Investering på dette område betyder en klar tendens til påskønnelse: mere plads, mere natur og en bedre balance mellem livsstil og tilgængelighed.