Landejendom i Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhone

Investor : Rapport bygning - Port-de-Bouc Centre - Lokale og lejligheder

Ideelt beliggende i hjertet af centrum af Port-de-Bouc, denne rapport bygning er en stor mulighed for en investor på udkig efter en allerede delvist udnyttet ejendom, i et dynamisk område tæt på alle faciliteter og transport.

Det månedlige lejeforhold er 1990 € eksklusive gebyrer, bygningen består i stueetagen af et kommercielt rum på omkring 38,50 m2 med sanitære faciliteter og sikret ved elnet, i øjeblikket lejet 840 € inklusive gebyrer.

På første sal, vil du opdage en fuldt renoveret og air-condition type 2 lejlighed, på omkring 40 m2. Den består af en behagelig stue med udstyret køkken, et soveværelse, et moderne badeværelse med bruser, enkel skab vask og håndklæde tørretumbler, samt et uafhængigt toilet. Et anneks værelse på omkring 4 m2 fuldender denne lejlighed, ideel til et vaskerum, og til opbevaring.

Den anden sal er vært for en anden lejlighed af type 2 af ca 44 m2 air-condition, i øjeblikket lejet 680 € inklusive gebyrer. Den består af en stue med køkken og stue, et badeværelse med toilet, og et soveværelse.

Anslåede årlige energiudgifter for T2 til 1st til standardbrug: mellem 572 EUR og 774 EUR pr. år (gennemsnitlig energipris indekseret pr. 01/01/2021)

Anslåede årlige energiudgifter for T2 til andet brug: mellem 686 € og 928 € pr. år (gennemsnitsenergiprisindeks pr. 01/01/2021)

"Sælgeren har ansvaret for gebyrerne med al sin tillid til et eksklusivt mandat"

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: