Villa i Les Aires, Herault

34600 les Aires, få minutter fra Bédarieux og Lamalou-les-Bains, 30 minutter fra Béziers og omkring 45 minutter fra havet, denne ejendom nyder godt af et privilegeret miljø i hjertet af Haut-Languedoc Regional Natural Park, et område værdsat for sin bevarede natur, grøn turisme og livskvalitet. Beliggende på en flad, fuldt indhegnet grund på 1,876 m2, denne ejendom består af et hovedhus på ca. 120 m2 og en nylig bygget, fritliggende bungalow på 40 m2.
Hele ejendommen nyder godt af en smuk sydlige eksponering og en særlig fredelig beliggenhed, uden at passere trafik foran huset. De rummelige grunde tilbyder rigelig udendørs opholdsrum og giver nemt mulighed for installation af en swimmingpool. Dette hus imponerer med sine generøse proportioner og fuldt møbleret interiør byder på luksus faciliteter og kvalitet udstyr. Skydedørene skaber en flydende og elegant flow mellem rum.
Opholdsstuen udgør hjertet af huset, med en rummelig opholdsstue i åbent plan, stue og køkken på ca. 62 m2, badet i lys og åbning ind i haven. Det sovende område består af tre soveværelser, herunder en master suite med en påklædningsværelse og en-suite brusebad, samt en separat andet brusebad værelse. En 21 m2 garage og et forsyningsrum på ca. 25 m2 komplet ejendommen. Den fritliggende bungalow på ca 40 m2 er et reelt aktiv.
Det kan rumme et par, værtsfamilie og venner, eller være egnet til en leje investering. Det består af en stue med et køkken på ca. 25 m2, et soveværelse med en garderobe på 10, 3 m2, og en dejlig bruser værelse med WC på 5 m2. Begge hovedværelser har store franske døre åbner direkte ind i haven. En nylig ejendom med luksus faciliteter, tilbyder rummelige værelser, uafhængig indkvartering og et særligt fredeligt boligmiljø i en eftertragtede naturlige omgivelser.
- Gebyrer betalt af sælgeren - Energy Performance Certificate (EPC): Consumption C (119) Greenhouse Gas Emissions A (3) Real Estate Group David LARCO, Sole Proprietature Agent rsac béziers 351 790 217 Tlf. 06 59 08 52 62