Erhvervsejendom i Bois-Colombes, Hauts-de-Seine

BOIS-colombes (92) - kommercielt lokalt salg indtager ideelt beliggende i hjertet af Bois-Colombes, på pladsen på stationen med enestående synlighed, denne kommercielle plads har en første ordre placering. Ejendommen udvikler sig på flere niveauer og består af følgende: Stueplan: en kommerciel overflade på 81 m2 i øjeblikket drives i en restaurant, herunder en spisestue indbydende omkring 60 bestik samt et funktionelt køkken.
Kælder: et areal på ca. 24 m2, udstyret med et koldt rum direkte forbundet med køkkenet via en elevator, optimere driftsforhold. Gulv: ca. 12 m2, herunder et kontor og omklædningsrum, giver ekstra plads til personalet. Virksomheden har også en opvarmet terrasse til at rumme omkring 25 ekstra bestik.
Takket være retten til terrasse, den samlede kapacitet kan nå op på 135 dækket i perioder med høj aktivitet, afhængigt af sæsonmæssige faciliteter. Lokalerne er i øjeblikket lejet til Pancake Square mærke som en del af en kommerciel lejekontrakt, der genererer en årlig leje på 46 000 € HT/HC, hvilket sikrer en umiddelbar rentabilitet. Finansielle karakteristika og betingelser: - Lease: kommerciel lease (3/6/9) - Rent HT/HC: 46 000 € / år - Ejendom skat: 1648 € / år på lejerens regning