Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne enestående lejlighed er beliggende på Casanova Street, blot et par meter fra den nyligt gågade Consell de Cent, en af de mest attraktive og eftertragtede gader i Eixample. Den er omgivet af grønne områder, caféer og en omhyggeligt kurateret gastronomiske tilbud. En beliggenhed, der perfekt kombinerer roen i et boligmiljø med den pulserende energi i det centrale Barcelona.
Ejendommen er beliggende på første sal i en regal bygning med en elevator. Det har 130 kvm bygget interiørplads og en 25 kvm terrasse. Layoutet er komfortabelt og funktionelt. En rummelig stue med adgang til en østvendt terrasse bliver hjertet af hjemmet, suppleret med et semi-åbent køkken med spiseplads og adgang til en anden terrasse, der omfatter et vaskerum. Terrassen, færdig med naturlige trægulve, er en ægte oase af ro i byens centrum.
Natområdet byder på en generøs master suite på over 20 kvm med eget badeværelse, samt to soveværelser med dobbeltsenge, der deler et fuldt badeværelse. Ved indgangen er der også et gæstetoilet. Alle soveværelser har specialbyggede indbyggede garderobeskabe, der optimerer lagerplads.
Ejendommen er blevet fuldt renoveret, bevare og forbedre originale funktioner, der blander med høj kvalitet moderne finish. Højdepunkter omfatter 3. 4-meter høje lofter med catalansk hvælving, dekorative lister, restaureret originale hydrauliske gulve kombineret med naturlige sildeben parket, og store vinduer, der sikrer fremragende naturligt lys hele dagen.
Ejendommen er udstyret med nye dobbeltruder, der sikrer fremragende termisk og akustisk isolering, hvilket giver komfort og ro i hjertet af byen. I nærheden er der parkering med udlejningspladser til rådighed.
En klar til at flytte ind ejendom, der kombinerer historisk karakter, moderne design og en privilegeret beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder i Barcelona.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.