Villa i Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

Door Man tilbyder dig i eksklusivitet denne charmerende longère på ca 115 m2, beliggende på en tilstødende grund på omkring 600 m2, ved foden af Tronchet golfbanen.
I et grønt og eftertragtet miljø, har denne ejendom en privilegeret beliggenhed, tæt på Saint-Malo, Dinan og Côte d'Emeraude.

Fra indgangen vil du blive forført af den varme atmosfære og charme af denne longère, som tilbyder en behagelig og funktionel fordeling.

Stueetagen åbner op for en indgang, der serverer et uafhængigt køkken samt en lys stue, der tilbyder en convivival opholdsstue. Et badeværelse og toilet fuldføre dette niveau.

Ovenpå, landing serverer tre komfortable værelser, et kontor samt et andet badeværelse med toilet. En ideel ordning til at rumme familie og gæster, samtidig med at der giver mulighed for at skabe en plads dedikeret til distancearbejde.

Udenfor vil du nyde en grund på omkring 600 m2 samt to garager, der tilbyder betydelige pladser til parkering, opbevaring eller fritid.

En longère fuld af charme og potentiale, ideel til en hovedbolig, et sekundært hus eller et familieprojekt, i en privilegeret omgivelser ved foden af Tronchet golfbanen.

En god at opdage uden forsinkelse. Pris 252000 €. Agenturet gebyrer 5, 00 % moms inkluderet på bekostning af køberen.
Pris ekskl. gebyrer 240000 €.
D.
Anslåede årlige energiomkostninger, minimum beløb: 1820 € - maksimum beløb: 2530 €.
Rådgiver for fast ejendom: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: . På dette websted vil der også være et faktablad om clearingforpligtelserne og et kort over de områder, der er omfattet af denne forpligtelse.
Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af nicolas board (EI), uafhængig ejendomsmægler (uden holdingfonde), handelsagent for sasu dørmanden france registreret hos RSAC, indehaver af fast ejendom noteringskort for selskabet dørmanden SASU.