Villa in Le Tronchet, Ille-et-Vilaine

De Door Man biedt u in exclusiviteit deze charmante longère van ongeveer 115 m2, gelegen op een perceel van ongeveer 600 m2, aan de voet van de Tronchet golfbaan.
In een groene en gewilde omgeving, deze woning heeft een bevoorrechte locatie, dicht bij Saint-Malo, Dinan en de Côte d'Emeraude.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de warme sfeer en charme van deze longère, die een aangename en functionele verdeling biedt.

De begane grond komt uit op een ingang met een onafhankelijke keuken en een lichte woonkamer, met een gezellige woonkamer. Een badkamer en toilet voltooien dit niveau.

Boven, de overloop serveert drie comfortabele kamers, een kantoor en een tweede badkamer met toilet. Een ideale regeling voor familie en gasten, terwijl het bieden van de mogelijkheid om een ruimte gewijd aan telewerk te creëren.

Buiten kunt u genieten van een perceel van ongeveer 600 m2 en twee garages, met aanzienlijke parkeerplaatsen, opslag of vrije tijd.

Een longère vol charme en potentieel, ideaal voor een hoofdverblijf, een secundair huis of een familieproject, in een bevoorrechte omgeving aan de voet van de golfbaan Tronchet.

Een goed om te ontdekken zonder vertraging. Prijs 231000 €. Agentschapskosten 5,00 % BTW inbegrepen ten koste van de koper.
Prijs exclusief toeslagen 220000 €.
D.
Geschatte jaarlijkse energiekosten, minimumbedrag: 1820 € - maximumbedrag: 2530 €.
Onroerend goed adviseur: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de nicolas Board (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man France SASU.