Villa i Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

Nogent-SUR-MARNE 94130 - familie hus af charme og have

Beliggende i et fredeligt område i Nogent-Sur-Marne, 'Village'-kvarteret, få minutters gang fra byens centrum, dette charmerende familiehjem fra 1880 meget velholdte tilbyder bemærkelsesværdig komfort af livet.
Dens rolige miljø er et stort aktiv for dem, der søger en rolig atmosfære på daglig basis.

Delt på tre niveauer, det nyder godt af smukke indvendige volumener med en loftshøjde på 2, 95m, som giver det fremragende lysstyrke takket være sin dobbelt eksponering krydser øst og vest.
Det strækker sig over et samlet areal på 144 m2, perfekt fordelt for maksimal komfort.

Fra gaden, en privat gårdsplads giver adgang til huset ved et par skridt.

På første niveau serverer en dejlig indgang med entre en stue og en sammenhængende stue, der både åbner op på en terrasse og en have på omkring 70m2, tilbyder praktisk og convivialitet for hele familien. Et udstyret køkken samt et toilet fuldføre dette niveau.

Gulvet har tre smukke soveværelser, samt et badeværelse med toilet. Dette niveau garanterer privatliv og komfort for familiemedlemmer.

Det sidste niveau består af et rummeligt værelse på 21 m2, et påklædningsområde, et vaskerum, et stort badeværelse og et ekstra værelse. Dette niveau kan genovervejes som en forældresuite af stående eller andet, i henhold til ønskerne.

En stor, sund kælder dækker toppen af huset fuldender hele, tilføjer ekstra lagerplads og komfort.

Huset ligger et par minutters gang fra byens centrum og omkring 10 minutter fra RER A og Bois de Vincennes, hvilket gør det nemt at flytte og få adgang til alle faciliteter.

Energiydelse: E (272 kWh/m2. år), herunder emissioner af drivhusgasser B (10 kg/m2. år).

Kontakt: Richard de cloedt - 06. 64. 88. 75. 55 - SFCR 437 882 046