Farm hus i Scansano, Grosseto-provinsen

Nøglefunktioner

Veletableret økologisk landbrug
Beliggenhed: nær Saturnia Termiske Bade og landsbyen Scansano
18 ha jord opdelt på følgende måde:
4 ha DOC Maremma vingård
1 hektar olivenlunde med ca. 100 træer
6 ha skov
6 ha kunstvandet agerjord
Hovedbygninger:
Moderne vingård på omkring 370 kvm (bygget i 2017)
Renoveret bondegård på to niveauer, 170 kvm
Hestekasser og outbuildings i alt omkring 30 kvm
Anslået produktion af ca. 8.000 flasker/ha
Udstyr og maskiner, der indgår i salget
Omfatter ikke: inventar og stuemøbler

Varebeskrivelse
Denne veletablerede økologiske gård er beliggende i det naturskønne landskab i Morellino di Scansano DOCG område, tæt på Saturnia Thermal Bade og landsbyen Scansano. Ejendommen omfatter en moderne, fuldt udstyret 370 kvm vingård bygget i 2017, med faciliteter som et honning laboratorium, køkken, smagning værelse, opbevaringsområde, og temperaturstyret tønde rum. Udstyret omfatter rustfrit stål kar, tønder, og høj kvalitet vinfremstilling værktøjer.

Den vigtigste gård, en renoveret ex-ente Maremma bygning, er fordelt over to niveauer:

Stueetagen: stue med tekøkken, soveværelse, badeværelse
Første sal: stue med balkon, tekøkken, tre soveværelser, badeværelse
De 18 hektar jord omfatter 4 hektar DOC Maremma vingård, 1 hektar olivenlunde med omkring 100 træer i produktion, 6 hektar skov, og 6 hektar kunstvandet agerjord, egnet til at udvide vingårdsområdet. Den anslåede produktion er ca. 8.000 flasker per hektar.

Ejendommen omfatter også hestekasser, udhuse i alt ca. 30 kvm, og et nyligt installeret solcellesystem. Gården sælges nøglefærdige, med alt udstyr og maskiner nødvendige for driften. Inventar og stuemøbler er udelukket og kan evalueres separat.

Dette er en unik mulighed for at investere i et af de mest berømte områder i Maremma, med potentiale til at fortsætte med at producere økologiske produkter af høj kvalitet i en strategisk og malerisk placering.

Reference: A7631TA2014348A