Farm hus i Cinigiano, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Samlet overfladeareal ca. 456 m2
Fire soveværelser og to badeværelser (opdelt i to lejligheder)
41-ha landbrugsjord (agerjord, græsgange og skove)
135 produktive oliventræer
Breathtaking panoramaudsigt strækker sig til havet

Intern beskrivelse:
I hjertet af den toscanske Maremma, i kommunen Cinigiano, tilbyder vi til salg en autentisk og storstilet gård. Hovedbygningen, en gipset sten struktur renoveret i slutningen af 1980'erne, er spredt over to niveauer for et samlet areal på ca. 456 kvm. Første sal huser 179 kvm boligområde, i øjeblikket opdelt i to uafhængige lejligheder med i alt 4 soveværelser.
Stueetagen er helt dedikeret til landbrugsaktiviteter, byder på store lagre, kældre, og værktøj skure, der bevarer smagen af landdistrikter tradition. Ejendommen egner sig til forskellige løsninger: fra at genoprette en enkelt stor herregård til at skabe en charmerende agriturismo.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen er beliggende i et landskab af sjælden skønhed, omgivet af ca. 41 hektar privat jord. Arealet, overvejende agerjord og græsarealer med en del af skoven, er vært 135 oliventræer i produktion. Den dominerende position sikrer spektakulære udsigt fra de omkringliggende vinmarker og olivenlunde til havlinien i horisonten. Flere landbrugsbilag fuldender ejendommens volumen.
Udendørs pladsen giver rigelige muligheder for tilpasning, herunder konstruktion af en panorama swimmingpool. Logistics er fremragende, ligger kun 10 minutter fra den prestigefyldte Monteccco vinregion og en kort afstand fra Montalcino og Grosseto.

Afstande:
Montecucco Wine Region / Collemassari Slot: 10 minutter
Grosseto: 30 km (30 minutter)
Scansano (Morellino område): 30 minutter
Montalcino / Val d'Orcia: 50 minutter
Hav (Silver Coast / Castiglione della Pescaia): 50 minutter

Ref. A6455TA2553239A