Farm hus i Volterra, Pisa-provinsen

Nøglefunktioner:

Type: Præstigiøs landbrugsejendom
Beliggenhed: Pisa provinsen, kun 40 minutter fra havet
Samlet areal: 98 ha
Arealanvendelse: Hovedsagelig agerjord og græsarealer
Olivenlunde: Over 600 træer
Naturlige træk: Ponds og frugttræer
Hovedvilla:
Bruttoareal: ca. 900 m2 (730 m2 brugbar)
2 niveauer: Stueetagen og første sal med intern elevator
Højkvalitets finish og omhyggeligt udvalgte materialer
Faciliteter og faciliteter:
Gulvvarme med smart home system og varmepumpe
19. 5 kW fotovoltaisk system
Skårfaste vinduer og højeffektiv isolering
infinity pool:
Saltvandssystem, kompensationstank
Opvarmet (op til +5°C), brugbar året rundt
Landbrugsbygning: 270 m2 stald

Varebeskrivelse
Denne prestigefyldte landbrugsejendom er beliggende i Pisa provinsen, kun 40 minutter fra havet. Spanning 98 hektar jord, det giver en unik investeringsmulighed. Købt i 2013, ejendommen gennemgik en omhyggelig 3-årig renovering, omdanne det til en luksuriøs bolig med moderne og innovative funktioner.

Jord og dyrkning
Ejendommen omfatter hovedsagelig agerjord og græsarealer, en produktiv olivenlunde med over 600 træer, naturlige damme og frugttræer, hvilket skaber en meget alsidig landbrugsmiljø.

Hovedvilla
Den vigtigste villa, et arkitektonisk mesterværk, er spredt over to niveauer:

Stueetagen: Har en rummelig opholdsstue med flere direkte udendørs adgang, et industrielt køkken med spiseplads, en stue med sofaer, et vaskerum, et termisk kraftværk, en indre ovn, en biograf/musik rum med hvælvede lofter, og to suiter med private badeværelser og uafhængig adgang. Der er også en hobby og værkstedsområde.
Første sal: Tilgængelige via interne og eksterne trapper eller en elevator, denne etage omfatter tre store soveværelser med eget badeværelse. Yderligere 180 kvm er tilbage i en avanceret rå tilstand, tilbyder tilpasningsmuligheder (f.eks ekstra lejlighed).
Teknologiske aspekter
Villaen er isoleret med state-of-the-art materialer, byder på 1-meter-tykke vægge. Gulvvarmesystemet styres gennem et smart hjem system med en varmepumpe, suppleret med en 19, 5 kW solcellesystem. Vinduer er splintret, og gulvskifter mellem moderne harpiks og traditionelle materialer som genvundne terracotta.

Infinity pool
Tæt på villaen er der en fantastisk infinity pool med et saltvandssystem, kompensation tank, og opvarmning, der tillader året rundt brug. Poolen er færdig i travertin og udstyret med en midlertidig lukning system.

Landbrugsbygning
Ejendommen omfatter også en 270 m2 landbrugsbygning, perfekt til landbrug eller opbevaringsformål.

Placering og potentiale
Beliggende i en strategisk og ekstraordinær naturlige omgivelser, er denne landbrugsejendom ideel som både en privat luksusbolig og en produktiv landbrugsdrift.

Reference: A1190TA43047