Farm hus i Montepulciano, Siena-provinsen

I det prestigefyldte område Vino Nobile di Montepulciano, nedsænket i det ekstraordinære landskab i Sienese bakker, ligger denne fortryllende historiske ejendom til salg.

Blot et par minutter fra det historiske centrum af den charmerende middelalderlige by Montepulciano, nær templet San Biagio, et mesterværk i Sangallo og et bemærkelsesværdigt eksempel på toscansk renæssance arkitektur, er denne ejendom ligger ved sammenløbet af Val d'Orcia og Val di Chiana, i en af de mest berømte vin-voksende regioner.

Ejendommen til salg blev restaureret i 1990'erne, bevare den fortryllende morfologi af landskabet og dens lange tradition for vinfremstilling excellence.

Ejendommen dækker 60 hektar jord, fordelt på flere kroppe, på en bakke i Montepulciano, dækket med vinmarker og olivenlunde, tilbyder en panoramaudsigt over hele Valdichiana. Adgang til ejendommen er via en velholdt hvid vej.

INTERIORER
Renoveret i slutningen af det 20. århundrede blander godset sig problemfrit med landskabets fortryllende morfologi og dens lange tradition for vinfremstilling.

Ejendommen til salg omfatter tre stuehus bygninger, hvoraf to er dedikeret til agritourisme med værelser og lejligheder, der giver i alt 54 sengepladser. De er opdelt som følger:

Privat bolig med otte soveværelser, bringer den samlede tilladte indkvartering kapacitet til 74 senge.
Typisk restaurant med indendørs siddepladser for op til 90 gæster, plus et udendørs haveområde i de varmere måneder.
Forskellige faciliteter til vinproduktion og opbevaring, herunder en fuldt udstyret kælder med moderne maskiner, state-of-the-art udstyr, og banebrydende systemer, der dækker i alt 3.900 kvadratmeter.
Interiøret har den typiske rustikke toscanske stil med terrakotta og parketgulve, fælles områder med udsatte murstensvægge, smukke pejse, rummelige hvælvede lofter og store vinduer til at lade i rigeligt naturligt lys.

EKSTERIØRER
Ejendommen til salg er beliggende på en bakke i Montepulciano, dækket med vinmarker og olivenlunde, tilbyder betagende udsigt over Valdichiana.

Vinmarkerne, der ligger i de bedste områder i form af mikroklima og jordbundsforhold for perfekt modning, er primært dedikeret til produktion af Vino Nobile di Montepulciano, sammen med andre mindre kendte druesorter, der bidrager til produktionen af lige så ædle vine, anerkendt for deres ekspertise.

En smuk swimmingpool med et brolagt solarium ligger blot få skridt fra den vigtigste bondegård.

Afstande
Afstand fra faciliteter: 3km
Afstand fra større lufthavne: 74 km fra Perugia, 127 km fra Firenze, 188 km fra Pisa
Afstand fra større byer: 9 km fra Montefollonico, 15 km fra Pienza, 61 km fra Siena

UTILiTIES
Telefonnettet er tilgængeligt
Wi-Fi: tilgængelig
Varme: tilsluttet
Vand: tilsluttet
Elektricitet: tilgængelig

potentiAL
I betragtning af sin beliggenhed og rummelighed, denne storslåede ejendom tilbyder potentiale til at blive brugt både delvist som en privat villa og helt som en agriturismo og gæstfrihed facilitet.

A1190RA93140