Villa i San Vincenzo, Livorno-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 274 m2 overflade
Fem rummelige soveværelser og fire raffinerede badeværelser
12 værelser
uafhængig villa på to niveauer
Bygget i 2011
Toscansk design med terracotta gulve og træbjælker
Stort opholdsområde med pejs
Gammeldags køkken
Gulvvarme og klimaanlæg
Privat have på omkring 1.000 kvm
Dækket veranda på 80 m2
Privat parkering og automatisk gate
Mulighed for at bygge en pool
Fremragende stand

Intern beskrivelse:
Denne prestigefyldte villa ligger i elegante og rolige omgivelser og er til salg i San Vincenzo~on Via San Bartolo~ tilbyder den perfekte blanding af toscanske charme og moderne komfort. Sparring 274 kvm over to niveauer, ejendommen skiller sig ud for sine klassiske detaljer: terracotta gulve, udsatte træbjælker og en varm, indbydende atmosfære.
Hjemmet har 12 værelser, herunder fem lyse og luftige soveværelser og fire fint færdige badeværelser, med venetiansk gips og Bisazza mosaik. Det beboelige køkken flyder problemfrit ind i et generøst opholdsområde, centreret omkring en smuk pejs, hvilket skaber det ideelle miljø for familiesammenkomster og underholdende gæster.
Den øverste etage tilbyder tre soveværelser, to badeværelser, og en stor stue med en anden pejs, perfekt til afslappende aftener eller hosting venner. Bygget i 2011, ejendommen er udstyret med gulvvarme og aircondition, sikrer komfort året rundt.

Ekstern beskrivelse:
Udenfor er villaen omgivet af en smukt vedligeholdt privat have på omkring 1.000 kvm, perfekt til afslapning, underholdende eller lade børn lege sikkert. Den 80 kvm overdækkede veranda er ideel til udendørs spisning eller blot nyde solen og fred i det frodige grønne eller ro i solnedgangen.
Ejendommen har også flere parkeringspladser inden for området, adgang via en automatisk gate, sikrer bekvemmelighed og sikkerhed for beboere og gæster.
Der er mulighed for at bygge en swimmingpool foran huset, yderligere øge værdien og appel af denne luksus hjem.

Anvendelse og investering Potential:
Med uafhængig adgang og en prestigefyldt adresse, denne villa repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der søger en eksklusiv bolig tæt på både havet og hjertet af San Vincenzo ~easily nås på cykel. Layout og funktioner gør det lige så velegnet som et primært hjem eller en luksus ferieudlejning, med mulighed for at generere fremragende lejeindtægter for det meste af året.

Afstande:
Hav og strande: 1 km
San Vincenzo bymidte: 2 km
Supermarkeder og butikker: 1. 5 km
Piombino havn: 24 km
Grosseto: 54 km
Pisa Lufthavn: 85 km
Firenze: 130 km

Ref. A3165RV2481189A