Farm hus i Capalbio, Grosseto-provinsen

Nøglefunktioner

Areal i alt: 9 ha agerjord, delvis beplantet
Beliggenhed: Toscansk landskab, ca. 20 km fra havet, let tilgængelig på asfalteret vej
Eksisterende bygninger:
Stor gård på to niveauer, opdelt i to boligenheder
Flere opbevarings- og kælderrum
Godkendt projekt til:
Udvidelse af eksisterende byggeenheder
15x4 m swimmingpool til beboelse
Nyt toetagers hus med to boligenheder (ca. 430 kvm)
Kælderniveau på ca. 200 m2
Lagerbygning på 11 m2
70 kvm carport med solcellesystem

Varebeskrivelse
Beliggende i det maleriske toscanske landskab, kun 20 km fra havet, denne landbrugsejendom dækker 9 hektar agerjord med nogle plantede områder. Ejendommen er let tilgængelig ved en bekvem asfalteret vej, der giver en unik mulighed for dem, der søger en alsidig og veltilsluttet investering.

Det nuværende kompleks omfatter en stor to-etagers bondegård opdelt i to boligenheder, sammen med forskellige opbevarings- og kælderrum. Et godkendt projekt giver mulighed for ombygning og volumen ekspansion, tilbyder en moderne bolig, der bevarer charmen af traditionel toscansk arkitektur.

Det nye projekt omfatter:

Enhed 1:
Stueetagen: stor stue, solhus, spise-i køkken
Første sal: tre soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget badeværelse
Enhed 2:
Stueetagen: rummelig indgang, stue med tekøkken, solhus, et soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse, gæstebadeværelse
Første sal (tilgængelige ved intern elevator): to soveværelser med dobbeltsenge, et badeværelse
Kælderniveau:
Hobbyrum, vaskeri, badeværelse, opbevaringsrum, teknisk rum, to store kældre

Udendørs områder:
15x4 m swimmingpool
11 kvm lagerbygning
70 kvm carport med solcellesystem

Denne landbrugsejendom er en sjælden mulighed for dem, der søger en investering med udviklingspotentiale og en misundelsesværdig beliggenhed nær havet.

Reference: A7631TA2272241A