Farm hus i Terricciola, Pisa-provinsen

Hovedtræk

Bygningsområde: ca. 240 m2 på to etager
Stueetagen: 120 kvm anvendes som lager, garage og lager
Øvre etage: renoveret lejlighed med panorama terrasse
Panorama terrasse med udsigt over det omkringliggende land og Soiana landsby
4 hektar jord, herunder:

Skov af fyrretræer
Plum- felt
Olivenlunde med 150 oliventræer
Kirsebærtræer
Swimmingpool (10 x 5 meter) med ekstern bruser
Barn på ca. 130 kvm med træovn og landbrugsmaskiner skur
Mulighed for at konvertere laden og skuret til gæstehuse
Adgang via en privat grusvej på ca. 100 meter
500 meter fra Soiana landsby og 5 km fra Terricciola
20 minutter fra hovedkommunikationsruter og 35 minutter fra Pisa lufthavn

Varebeskrivelse
Denne fantastiske bondegård med en lade og swimmingpool er til salg i kommunen Terricciola, i det berømte toscanske landskab i landsbyen Soiana. Ejendommen spænder over 4 hektar jord, herunder en fyrreskov, en blommemark, en olivenlund med 150 oliventræer og kirsebærtræer. Huset ligger kun 500 meter fra landsbyen Soiana og 5 km fra Terricciola, tilbyder alle væsentlige tjenester.
Placeringen er strategisk, med nem adgang til de vigtigste kommunikationsruter, Pisa lufthavn 35 minutter væk, og kysten på 40 minutter.

Hovedbygningen, ca. 240 kvm, er opdelt i to etager. Stueetagen består af 120 kvm lagerplads, garage og lagerplads, med et lille servicebadeværelse. Denne etage kan omdannes til et boligområde, med forbehold af kommunal godkendelse. Den øverste etage har en lejlighed renoveret i 1984, som i øjeblikket huser ejerne.
Lejligheden har en stor køkken-spisestue med pejs, stue, 3 soveværelser (2 dobbelt og 1 enkelt), 2 badeværelser, og en storslået panorama terrasse med udsigt over det omkringliggende land og landsbyen Soiana. Soveværelserne har parketgulve, og alle forsyningsselskaber er forbundet.

Ejendommen omfatter også en 10 x 5 meters swimmingpool med en ekstern bruser, bygget i 2010, og en staldstruktur med en træovn og et maskinskur, ideel til opbevaring af landbrugsudstyr. Laden og skuret kunne omdannes til to gæstehuse, hvilket øger ejendommens kapacitet til hosting.

Denne ejendom er perfekt som både en feriebolig og en primær bolig, takket være sin nærhed til tjenester og dens alsidighed. Det giver også mulighed for at starte en turisme virksomhed, såsom en bed and breakfast eller agriturismo.

Afstande
Soiana landsby - 500 meter
Terricciola - 5 km
Supermarked - 5 km
Pisa (lufthavn) - 35 minutter i bil
Kyst - 40 minutter i bil
Pontedera - 15 km

Ref. A1190RC52264