Farm hus i Palaia, Pisa-provinsen

Nøglefunktioner:

Dækket areal på 417 m2 over to niveauer
To boliger (en renoveret i 90'erne, en til at blive restaureret)
Ca. 400 m2 stenbyggede landbrugsbygninger, der venter på ombygning
15 ha. land (marker, bakker, olivenlunde med ca. 400 træer)
Naturlige fjeder- og aktive forsyningsværker (elektricitet, vand, LPG)
Belastet struktur i lokale sten med kastanjebjælker og terracotta tag fliser

Beskrivelse:
Den første enhed (90'erne renovering) har i stueetagen en rummelig 50 kvm stue med sten loggia, lime-plasterede vægge, og terracotta gulve, sammen med et spise-i køkken, gæst WC, og vaskerum. På første sal, en eg landing fører til to dobbeltværelser med stråle og mezzane fliser lofter, et marmor-færdigt master badeværelse, og to 10 kvm panoramaterrasser med smedejern rækværk.

Den anden enhed, i shell tilstand, består i stueetagen 120 kvm fleksibel plads (tidligere stabil og høloft) med sten-arched åbninger og cement-screed gulve!ideal til gæstebilag eller fælles områder. Den første sal tilbyder 100 kvm struktur shell med trægulv Joists og udsatte stenvægge, klar til at blive tilpasset til en skræddersyet lejlighed med soveværelser og badeværelser.

Udvendig beskrivelse:
Den centrale gårdhave på 600 kvm, brolagt i lokal sten, er indrammet af landbrugsudbygninger og giver områder til parkering og udendørs opholdsrum. Den sydvendte portico af den renoverede enhed er skygget af en træpergola. På tværs af 15 ha ejendom ligger blidt skrånende drip-irrigated felter, naturlige betjente, og en olivenlund med en drip-irrigation system fodret af foråret. Privat adgang er via en 800 m grus drive, der ender i en cypress-foret avenue, sikrer privatlivets fred og charme.

Afstande:

Palaia: 8 km
Peccioli: 12 km
Golf Club Castelfalfi: 18 km
Tyrrhenian Sea: 50 km
Pisa Lufthavn: 42 km
Firenze Lufthavn: 65 km

Reference:
A3165TA2291424A