Hvad er de nærmeste internationale skoler i Cancale?

Internationale skoler i nærheden af Cancale omfatter Montessori En Ville (163 km, aldre 3-12, engelsk og fransk), Chavagnes International College (204 km, aldre 11-18, engelsk) og École des Roches (204 km, aldre 11-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Cancale?

Cancale er varmest i august med omkring 18°C og koldest i januar med omkring 6°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Cancale?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Cancale er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 136.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 11.628 €.

←

1/1

136.000 €

1.700 € pr. m²

Erhvervsejendom i Cancale, Ille-et-Vilaine

Tilføjet 7 måneder siden

Byg størrelse: 80 m²
Plot størrelse: 80 m²

80 m² Byg størrelse
80 m² Plot størrelse

Cancale, Ille-et-Vilaine, Brittany, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Beliggende i hjertet af den charmerende turistby Cancale i Bretagne, denne kommercielle ejendom tilbyder en strategisk beliggenhed for en fast-food bar-restaurering etablering. Med et eksisterende kundekreds og stærkt driftspotentiale, den livlige og attraktive gade, hvor den er placeret er ideel til at tiltrække besøgende og lokale beboere.
Nærheden af turistattraktioner og kulturelle aktiviteter i regionen gør det til et godt sted for udviklingen af en dynamisk restaurant og bar aktivitet, især på grund af den seneste transformation af rummet til at tilbyde en trend koncept.

Med en opholdsstue på 80 m2 har denne kommercielle ejendom 3 værelser, herunder et køkken til lille catering, der garanterer et potentiale for diversificering af tilbuddet. Licens 4 inkluderet giver mulighed for drift af bar og fastfood aktiviteter. Nylige udviklinger og de forskellige retter tilbydes bidrage til at skabe en venlig og moderne atmosfære.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer herunder skat: 136 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 125 120 €
Agenturet gebyrer køber: 10 880 € skat ekskl. + 2 176 € moms, dvs. 13 056 € moms

Kontakt din konsulent megAgency: Sarah DUGAS, Tlf.: 0629475909, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SAINT-MALO RSAC under nummer 991 860 818

At bo i Cancale

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	8	2.6mm	6.4°C	-1.6°C	13.6°C
Feb	4	3.3mm	9.5°C	4.3°C	14.1°C
Mar	9	2.4mm	8.9°C	3°C	14.8°C
Apr	8	1.8mm	10.7°C	4.3°C	19.5°C
Maj	9	1.6mm	13.1°C	7.9°C	17.6°C
Jun	15	1.1mm	15°C	9.6°C	20.6°C
Jul	11	2.1mm	17.1°C	13.5°C	21.9°C
Aug	14	2.5mm	18.4°C	13.8°C	26.1°C
Sep	6	3.5mm	15.9°C	9.1°C	20.7°C
Okt	11	2.9mm	14.2°C	8.4°C	19°C
Nov	11	2.7mm	11.1°C	1.9°C	17.2°C
Dec	8	2.2mm	8.9°C	2.7°C	14.7°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,7.888 €

7.888 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

680 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

340 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

2.720 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Cancale . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: