Lejlighed i Santa Flavia, Palermo

Casa Colibrì - Santa Flavia En etværelses feriebolig med en etableret udlejningshistorie, Casa Colibrì er en fuldt renoveret 1970'er lejlighed sælges komplet med møbler og fittings. Beliggende i hjertet af Santa Flavia, omkring tyve minutter fra det centrale Palermo med tog, det kommer også med en enestående 65 m2 privat tagterrasse.
Klar til brug med en etableret leje historie lejligheden er blevet grundigt renoveret, herunder nye elektriske og VVS-systemer, og er præsenteret i fremragende stand. Det sælges fuldt møbleret som fotograferet, med et åbent opholdsområde og køkken, morgenmad ø, rummeligt soveværelse, moderne badeværelse og en balkon med udsigt over Corso Filangeri.
Dens sydvendte aspekt bringer masser af naturligt lys ind i lejligheden, mens autonom gasopvarmning med radiatorer og aircondition gør det velegnet til året rundt. Ejendommen er allerede registreret til turistindkvartering, med CIR og CIN koder i øjeblikket. En ny ejer bliver nødt til at fuldføre alle procedurer, der kræves for at opdatere eller re-registrere disse i deres eget navn. Casa Colibrì blev også tidligere valgt til Airbnb's Plus program.
Fremragende forbindelser til palermo og kysten casa Colibrì ligger på Santa Flavias hovedgade, ca. 500 m fra banegården. Direkte tog kommer til det centrale Palermo på ca. tyve minutter og Cefalù på ca. en time. Caféer, restauranter, købmandsbutikker og dagligstuer ligger alle inden for få minutters gang. Fiskebyen Porticello, det arkæologiske område Solunto og strandene omkring Sant'Elia og Kafara ligger også inden for rækkevidde.
Placeringen gør det muligt at nyde kystnære Sicilien uden udelukkende at stole på en bil. Palermo Lufthavn er omkring 40 minutter væk i bil og kan også nås med offentlig transport i lidt over en time. Privat tagterrasse og dokumenteret leje ydeevne den betydelige 65 m2 tagterrasse tilhører udelukkende Casa Colibrì og giver en stor privat udendørs rum med åben udsigt mod havet. Vand cisterner tilhørende de to andre lejligheder i bygningen er beliggende på terrassen.
Deres ejere kan lejlighedsvis kræve adgang til vedligeholdelse, som skal arrangeres på forhånd med ejeren af Casa Colibrì. I de seneste år har lejligheden genereret brutto årlige lejeindtægter på ca. € 12.000 til € 15.000. Disse tal repræsenterer historiske resultater og bør ikke betragtes som en garanti for fremtidige indtægter.
Casa Colibrì tilbyder en renoveret og fuldt udstyret ejendom med en etableret udlejningshistorie i en veltilsluttet kystnære beliggenhed, hvor køberne ønsker at kombinere privat brug med ferieboliger. For en fuldstændig beskrivelse af ejendommen, kan du besøge vores hjemmeside