Erhvervsejendom i Mijas Costa, Malaga-provinsen

Prime Commercial Unit | 117 m2 | High Lofts | Strong Investment Potential

En sjælden mulighed for at købe en højeffektiv kommerciel enhed i et veletableret og hurtigt voksende boligområde nær Mijas Golf, blot en kort køretur fra både La Cala de Mijas og Fuengirola.

Tilbyder 117 m2 boligareal, ejendommen nyder godt af exceptionel lofthøjde, hvilket giver mulighed for at skabe et mezzanine niveau for at øge brugbart overfladeområde og øge langsigtet værdi.

I øjeblikket under renovering og til rådighed fra juni præsenterer enheden et tomt lærred klar til at blive skræddersyet til en bred vifte af kommercielle begreber. Det giver også mulighed for at åbne på gaden med store vinduer og en terrasse, der sikrer fremragende synlighed og en stærk kommerciel tilstedeværelse.

Strategisk beliggenhed

Set inden for et levende og aktivt miljø, enheden er omgivet af:

Etablerede boligsamfund
Kontorer og professionelle tjenester
Restauranter og caféer
Supermarkeder og daglige faciliteter
En stor skole skaber konsekvent daglig aktivitet

Derudover fordeles området fra flere nærliggende golfbaner, herunder Mijas Golf lige øjeblikke væk, hvilket tiltrækker både beboere og besøgende året rundt.

Denne kombination sikrer konstant aktivitet og en mangfoldig, stabil klient base.

Fremtidig vækst og værdi

Området er indstillet til at drage fordel af en stor kommende udvikling af ca. 700 nye boligenheder, som vil øge både fodfald og efterspørgsel efter lokale virksomheder, hvilket styrker det langsigtede investeringspotentiale.

Investerings Højdepunkter

Stærk leje efterspørgslen i området
Bruttoydelsespotentialet anslås på ~ 7,8%
Fremragende mellemlangt sigt påskønnelsesperspektiver
Høj alsidighed til flere forretningskoncepter

A Smart, Future-Proof Investment

Uanset om det drejer sig om udlejning eller som et højtstående udlejningsaktiver, er denne ejendom en overbevisende mulighed i en af Costa del Sols mest lovende vækstområder.