Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 44% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (31%), Erhvervsejendomme (15%), Jorder (5%), Garager (2%) og Andet (3%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 2 værelses lejligheder i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 2 værelses lejligheder i Sables-d'Olonne på Kyero er € 318.400.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 256.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 21.888 €.

←

1/11

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 1

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 2

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 3

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 4

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 5

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 6

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 7

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 8

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 256.000 | Ref: 201584 - foto 9

€ 256.000

3.821 € pr. m²

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 6 måneder siden

Soveværelser: 2
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 67 m²

2 Soveværelser
1 Badeværelse
67 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Rosania SINI ~ megAgence tilbyder denne en-etagers lejlighed, beliggende i en nylig bopæl, tæt på butikkerne i landsbyen Château-d'Olonne.

Det tilbyder en smuk lys stue med udstyret køkken åbent til stuen, udvidet med en terrasse mod syd ideel til at nyde udendørs.

På natsiden, to soveværelser, et badeværelse og et funktionelt rum perfekt arrangeret.

To parkeringspladser, en i kælderen samt en kælder fuldføre denne ejendom.

At blive opdaget hurtigt.

Ejendommen består af 4 partier, og den er beliggende i et kondominium på 89 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 1174 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 256 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 245 000 €
Gebyrer opkræver: 11 000 € eller 4. 49% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Rosania SINI, Tlf.: 06 79 82 44 74, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 890 874 704

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	44%
	Lejligheder	31%
	Erhvervsejendomme	15%
	Jorder	5%
	Garager	2%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,14.848 €

14.848 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.280 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

640 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.120 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: