Villa i Plumeliau, Morbihan

Stone gård med mere end 1, 2 hektar jord ~ Et privilegeret boligmiljø nær Saint-Nicolas-des-Eaux

I Pluméliau-Bieuzy, blot et par minutter fra det symbolske sted Saint-Nicolas-des-Eaux og bredden af Blavet, lad dig blive forført af denne autentiske sten bondegård, beliggende i hjertet af et bevaret naturligt miljø.

Beliggende på en grund på mere end 12.000 m2, blande enge, skovklædte områder og krydset af en strøm, denne ejendom tilbyder en sjælden levende miljø, hvor fred, natur og ægthed er nøgleordene.

Fra indgangen, charme fungerer. Hallen serverer et udstyret og udstyret køkken på 23 m2, en ægte familie stue, hvor pejsen inviterer dig til at dele varme øjeblikke. I sin udvidelse, stuen på 14 m2, mere intim, tilbyder en ideel kokon atmosfære til at slappe af.

Stueetagen tilbyder også to smukke soveværelser, et badeværelse og uafhængige toiletter, der giver en meget værdsat leveniveau.

Ovenpå, en mezzanin distribuerer to ekstra soveværelser samt et loft på omkring 40 m2. Dette rum tilbyder mange muligheder for layout efter dine behov: forældresuite, spil rum, kunstnerens værksted, distancearbejde plads...

Foran huset udgør en stenudbygning på ca. 30 m2 på jorden, suppleret med et loft, et reelt aktiv til opbevaring, en workshop, en fritidsaktivitet eller et gør-det-selv-rum. Denne udbygning kan ikke være beregnet til brug som bolig i overensstemmelse med gældende regler for byplanlægning.

Udenfor vil du nyde en overdækket terrasse på omkring 35 m2, ideel til sommermåltider eller aftener med venner med fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.

En carport, der også kan fungere som en pæl, harmonisk fuldender hele.

Landet er en virkelig havn af fred, det tilbyder en usædvanlig bukolsk indretning, hvor naturen udtrykker sig fuldt ud. Heste i øjeblikket besætter en del af engen, yderligere styrke landet charme af denne ejendom.

Det hele er velholdt og nyder godt af individuel sanitet installeret i 2019.

De +s, der gør forskellen

Autentisk stenlængde
Over 12.000 m2 land
Køkken på 23 m2 med pejs
Uafhængig stue på 14 m2
4 soveværelser inklusive 2 i stueetagen
40 m2 konvertibel Grenier
Stenafhængighed med loft
Overdækket terrasse på 35 m2
Carport / stake
2019 individuel sanitet
Stille, grønt og problemfrit miljø
I umiddelbar nærhed af Saint-Nicolas-des-Eaux, Blavet, vandrestier og naturaktiviteter.

Er du på udkig efter et hus af karakter, en hovedbolig fuld af charme eller et familie hjem, hvor man kan nyde naturen? Denne ejendom kombinerer alle de aktiver til at realisere dit projekt. Et besøg vil være tilstrækkeligt til at overbevise dig.
For mere information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte mig i dag på 06 63 91 82 59. Agenturgebyrerne opkræves af køberen, dvs. 5. 50% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°482 433 364 - Registry of the Orient) Sylvie le mane entrepreneur Individual 06 63 91 82 59 - Ref. 950798