Villa i La Charité-sur-Loire, Nievre

Meget flot ejendom med rytterfaciliteter på mere end 21 000 m2

Beliggende i et privilegeret naturligt miljø, denne sjældne ejendom tilbyder en fredelig og bevaret levende miljø, mens du nyder en nærhed til faciliteter.

Hovedhuset forfører straks med sine mængder, lysstyrke og rum.

Den består af:
3 soveværelser inklusive 2 i stueetagen
1 kontor
Badeværelse
Et fuldt udstyret køkken åbent til en stor stue med pejs.
En kælder, et vaskerum.
Dette brugervenlige område på 41 m2 åbner direkte på gårdspladsen samt terrassen, der grænser op til swimmingpoolen.
Ovenpå, et bemærkelsesværdigt rum på 80 m2 er til rådighed for dig: spillelokale, privat biograf, workshop eller mulighed for division efter dine behov... Lad dine projekter og et stort værelse køre gratis.
Et vaskerum og en hangar på 36 m2 samt et træ læ i gården harmonisk fuldføre hele.

Udenfor vil du nyde en storslået opvarmet swimmingpool (8x4 m), perfekt integreret med terrasse og have.

Højpotentielle afhængigheder
Et andet stenhus til at renovere beriger denne ejendom:
Ca. 70 m2 på jorden + 60 m2 af konvertibelt loft
I øjeblikket bruges i sadelmageri, det giver mange muligheder: gîte, selvforplejning indkvartering, professionel plads eller personligt projekt.
En lukket garage med elektrisk opladningsforbindelse fuldender dette sæt.

Nylige rytterfaciliteter
Tænkte for entusiaster som for fagfolk, ejendommen har:
Nye stalde med 4 kasser
Et opbevaringsrum
Fra en eng
Fra et område dedikeret til at arbejde og træne heste
Et funktionelt sæt, ideel til en familie rytter aktivitet eller til at udvikle.

Og hvis ridning ikke er din prioritet, kan disse seneste infrastrukturer nemt genopfindes i henhold til dine projekter: værksted, opbevaring, håndværksmæssig aktivitet eller andet... mulighederne er mange. Og hvis de store rum ikke tiltrække dig ved første øjekast, så glem ikke muligheden for at leje og dermed ekstra indkomst.

En god med flere muligheder
Denne ejendom er ideelt adresseret:
Til familier på udkig efter plads, natur og ro
Til dem, der søger en karakter sekundær bopæl
Til de ryttere, der ønsker at leve med deres heste
Til projektledere (husstande, ryttervirksomhed, velvære, erhvervsaktivitet osv.)
Til alle dem, der ønsker at nyde et sted med stort potentiale

Det væsentlige
Et sjældent sted, der tilbyder plads, livskvalitet og mange perspektiver.
Uanset om det er for en hoved- eller sekundær bopæl, alt hvad du skal gøre er at placere dine kufferter og beslutte dit projekt. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (sac n°990 830 176 - Registry of nevers) Virginie gustin entrepreneur Individual 06 62 52 43 42 - Ref. 950848