Villa i Santa Cristina D'aro, Girona-provinsen

Eksklusiv apialia costa brava. Beliggende i den prestigefyldte Golf Costa Brava urbanisering i Santa Cristina d'Aro, denne charmerende og rummelige fritliggende villa er ideel til dem, der søger komfort, ro og fuldstændig privatliv.
Ejendommen ligger på en generøs grund på over 2.000 m2, omgivet af grønne områder og byder på en smuk privat swimmingpool.

I stueetagen finder du en rummelig entré, en stor stue med pejs og flere hyggelige opholdsområder, et fuldt udstyret køkken med et forsyningsrum, et gæstetoilet og et rummeligt soveværelse med et tilstødende påklædningsværelse og et badeværelse med eget badeværelse med badekar og separat bruser.
Fra både stuen og soveværelset har du adgang til en dejlig overdækket terrasse, perfekt til at nyde skygge, ro og den smukt beliggende swimmingpool med fuldstændig privatliv i de varme sommermåneder.
Den øverste etage har en rummelig landing med adgang til en terrasse. Dette multifunktionelle rum tilbyder fremragende muligheder for nemt at konvertere det til et ekstra soveværelse, hjem kontor, undersøgelse, eller hobby værelse. Derudover er der to meget rummelige dobbelt soveværelser beliggende her, begge med deres egne en-suite badeværelser med brusere. Desuden et af soveværelserne har en privat balkon.

Garagen rummer en bil, og der er også en overdækket parkeringsplads til rådighed. Ved siden af garagen er et separat teknisk rum til varmeanlægget.

Haven er et absolut aktiv: en grøn oase med moden beplantning, træer og masser af uudviklet plads, så du kan nyde Middelhavet udendørs livsstil her i fred og diskretion.

Yderligere egenskaber:
• Privat swimmingpool med masser af privatliv
• Centralvarme af olie
• Klimaanlæg i stue og soveværelser
• Dobbeltruder med PVC-rammer
• Indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser
• Automatisk havevanding
• Stor grund på over 2.000 m2
• Beliggende i en eksklusiv golf urbanisering

En fremragende investering til permanent ophold eller et andet hjem på Costa Brava.
Kontakt os i dag for en visning.

Ejendommens tilstand: i original stand
Opholdsstue: 257 m2
Bygget areal: 359 m2
Opførelsesår: 1992
Energiattest (EPC):
Forbrug: E, 224 kWh/m2
Emissioner: E, 49 kg CO2/m2
Registreringsnummer for EPC: Z88RQY9jp
Api nr.: A13216
Aicat No.: 5421
Ikke inkluderet i prisen: transferskat, notargebyrer og jordregistreringsgebyrer.
Gebyr: Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i salgsprisen.