Studio i Marseille, Bouches-du-Rhone

Invester i en moderne studenterbolig i hjertet af et pulserende bycentrum.

Oplev dette studie beliggende på 5. etage, med et areal på ca. 18. 41 m2, inden for residens uxco på 124 i Marseille. Denne ejendom genererer et attraktivt nettoudlejningsudbytte på 5, 63 %. Til illustration ville dette afkast svare til et bruttoafkast på omkring 11, 3% i forbindelse med en skat på ejendomsindkomstordningen og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investoren.

En passende mulighed for investorer, der ønsker at drage fordel af udlejningsaktiver på et strukturelt støttende studiemarked.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk beliggenhed - en udvikling af bysektoren
Beliggende i Marseille, har opholdet nærhed til transport, videregående uddannelsesinstitutioner og beskæftigelsesområder.
-Fremtidens offentlige transporter
- Dynamic student bassin
- Hurtig adgang til byens centrum

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Faciliteter: parkering, vaskeri, fitnessrum, opholdsområde
Alle medejerskabsudgifter afholdes af lederen uden for udgifter, der ikke kan refunderes (trustee gebyrer, forsikring) og arbejdsfonde
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Handelsleasing: løbetid Marts 2029
Årlig leje uden skat: 3 128 € skat ekskl. / år
Ejendomsskat: 263 € / år
DPE: B
Drivhusgas: A
Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt