Lejlighed i Dijon, Cote-d'Or

Invester i hjertet af en pulserende by, anerkendt for sin økonomiske, akademiske og turistattraktion.

Oplev denne T1 beliggende på 1. sal, med et areal på ca. 21. 5 m2. Denne ejendom genererer et nettolejeafkast på 5. 08 procent. Til illustration svarer dette afkast til et bruttoafkast på ca. 10. 2% som en del af en skat på formueindkomst og i henhold til investorens marginale skatteklasse (TMI).

En mulighed for investorer på udkig efter et tilgængeligt aktiv med sikker leje indkomst.

Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk beliggenhed - en by ved skillevejen af økonomiske strømme

Beliggende i Dijon, har boligen en attraktiv beliggenhed tæt på byens centrum, transport og aktivitet hubs.

-Fremtidens historiske centrum
-Den akademiske og økonomiske by
-Aktive bymiljøer

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.

Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:

Fordele: møbleret lejlighed, vaskeri, parkering, hotel tjenester

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Handelsleasing: 10 år (udløb september 2024)

Årlig leje ekskl. skatter: 4 371 € ekskl. skat / år

Ejendomsskat: 240 € / år

DPE: igangværende

Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?

- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt.