Lejlighed i Mallemort, Bouches-du-Rhone

Invester i hjertet af Provence, i et sikkert og eftertragtet område, kombinerer naturlige miljø, golf og turistattraktion hele året.

Oplev denne T4 beliggende i stueetagen, med et areal på ca. 54, 05 m2, suppleret med en terrasse på 4. 86 m2. Denne ejendom genererer en netto rental afkast på 4, 17%. For eksempel, dette niveau af afkast ville svare til et bruttoafkast på ca. 8, 3% som en del af en skat på ejendom indkomstsystem og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investor.

En passende mulighed for investorer på udkig efter aktiver i et premium miljø, med sikker leje indkomst.

Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk beliggenhed - et golfsted i Provence

Beliggende i Mallemort, har boligen en enestående naturlig omgivelser, i hjertet af en sikker ejendom med golf og fritidsfaciliteter.

-Natur- og landskabsmiljø
- Secure domæne med golf
-Tourist-destination søgt

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.

Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:

Services : swimmingpool, grønne områder, møbleret lejlighed, fritidsfaciliteter, on-site tjenester

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Handelsleasing: 10 år (udløb oktober 2033)

Årlig leje ekskl. skatter: 7 551 € skat ekskl. / år

Ejendomsskat: 774 € / år

Diagnosens dato: 30/03/2026

DPE: c

Ges: B

Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?

- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt.