Lejlighed i Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes

Invester på Côte d'Azur, i et eftertragtede miljø mellem Nice og den internationale lufthavn, nyder en konstant turist og økonomisk attraktion.

Oplev denne T1 beliggende på 1. sal, med et areal på ca. 27, 72 m2, suppleret med en balkon på 17 m2. Denne ejendom genererer en netto rental afkast på 3, 08 %. For eksempel, dette niveau af afkast ville svare til et bruttoafkast på omkring 6, 2% som en del af en skat på ejendom indkomst ordning og i henhold til den marginale skatteklasse (IMB) af investor.

En mulighed tilpasset investorer, der søger et sikkert formuegode i en premiumsektor i den franske Riviera.

Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - En placering mellem hav og økonomiske knudepunkter

Beliggende i Saint-Laurent-du-Var, har boligen en privilegeret beliggenhed tæt på kysten, Nice lufthavn og beskæftigelsesområder.

- Straks nærhed af kystlinjen
-Hurtig adgang til Nice lufthavn
-Residential- og turistmiljø

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.

Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:

Services : swimmingpool, klimaanlæg, møbleret lejlighed, hotel tjenester

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Handelsleasing: 10 år med stiltiende fornyelse

Årlig leje ekskl . skatter: 3 888 € skat ekskl . / år

Ejendomsskat: 487 € / år

DPE: igangværende

Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?

- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt.