Lejlighed i Le Havre, Seine-Maritime

Invester i hjertet af en levende havneby, klassificeret som en UNESCO World Heritage Site og drevet af at udvikle økonomiske og turismeaktiviteter.

Oplev denne T1 placeret på 1. sal, med et areal på ca. 20 m2. Denne ejendom genererer et nettolejeafkast på 5, 2%. Som en indikation, ville dette afkast svare til et bruttoafkast på omkring 10, 4% i forbindelse med en skat på ejendomsindkomstsystemet og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) investor.

En mulighed for investorer på udkig efter et tilgængeligt aktiv med sikker leje indkomst.

Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - en blomstrende havneby

Beliggende i Le Havre, har boligen en attraktiv beliggenhed tæt på byens centrum, beskæftigelsesområder og kysten.

-Fremtidens bymidte og havn
-Økonomisk og turistmæssig destination
-Aktive bymiljøer

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.

Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:

Fordele: møbleret lejlighed, vaskeri, parkering, hotel tjenester

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Handelsleasing: 10 år med stiltiende fornyelse

Årlig leje uden skatter: 4 085 € skat ekskl. skat / år

Ejendomsskat: 247 € / år

Diagnosens dato: 30/03/2026

DPE: d

Ges: D

Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?

- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt.