Lejlighed i Bolquere, Pyrenees-Orientales

Invester i hjertet af en dynamisk bjergresort, i Pyrenæerne 2000 ejendom, kendt for sin vinter og sommer attraktivitet.
Oplev denne T1 beliggende i stueetagen, med et areal på ca. 17 m2. Denne ejendom genererer et nettolejeafkast på 4. 25%. Til illustration heraf svarer dette afkast til et bruttoafkast på ca. 8, 5% i forbindelse med en skat på ejendomsindkomstsystemet og ifølge investorens marginale skatteklasse (TMI).
En mulighed egnet for investorer på udkig efter en arv aktiv tilgængelig på stationen med sikker leje indkomst.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.
Strategisk beliggenhed - Attraktiv bjergresort året rundt
Beliggende i Bolquère, har boligen et privilegeret miljø i hjertet af skiområdet Pyrénées 2000, med en vedvarende turisttrafik.
- Direkte adgang til skiområdet
-Dynamic station sommer og vinter
- Højde naturlige miljø
Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:
Oplysninger om ejendommen:
Services : reception, parkering, hotelservice, tæt på skråninger og butikker
Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965
Forpagtning af fast ejendom: 10 år (henlagt april 2033)
Årlig leje ekskl. skatter: 2 305 € ekskl. skat / år
Ejendomsskat: 453 € / år
DPE: igangværende
Gebyrer, der skal betales af sælgeren
Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning
Billederne af denne annonce er uden kontrakt.