Landsbyhus i Rieux-Minervois, Aude

Karakter og charme beskriver rammende denne periode hus vi er glade for at tilbyde til salg. I hjertet af en livlig landsby i Minervois, det har en magisk gårdhave. Her kan du lytte til fuglene synger eller den rolige trickle af springvandet over en lille dam. Sådan en smuk privat og fredelig plads. Fra gårdshaven, er der adgang til en stor garage med en delvist transformeret første sal. Garagen har adgang til bil og en dør fra vejen til bagsiden af ejendommen.
Landsbyen nyder godt af lokale butikker, en kommunal pool, DIY butik og store supermarked.
Huset er sat over tre etager /
Stueetagen: indgang med smukke cement fliser og en smuk sten trappe med smedejern balustrade. Herfra har du direkte adgang ud i gården.
Bibliotek, kontor, hyggelig lounge, kontor, sommer køkken med åben pejs, kedel rum, hule og vaskerum.
På første sal er en stor og solrig stue/spisestue ved siden af køkkenet. Tre soveværelser og et badeværelse med separat toilet.
På anden sal yderligere tre soveværelser, brusebad, separat toilet og et butiksrum.
Gårdspladsen have har træer, en pryd dam og adgang til garagen. Denne garage har en fodgænger dør og bil adgang med elektrisk lukker. Ovenpå er et stort rum på lidt over 50sq. m. Dette kunne være en smuk lejlighed eller det ville gøre en vidunderlig kunstner studio.

Tilkørsel til garagen er en stor lade på 78sq. m. Dette kan købes separat - kontakt os venligst for flere detaljer. Dette kunne være en stor værksted / anden garage eller kunne blive forvandlet til indkvartering (med forbehold for planlægning).
En dejlig ejendom med poser af potentiale. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié 186,857 € Agenturet gebyrer ikke inkluderet - Agenturet provision: 6.
5% moms inkluderet Agenturet gebyrer, der skal betales af køber - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 4800€ ~ 6500€ - Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Fiona broman - Agent commercial - EI - rsac cardonne 443869813%