Landsbyhus i Adamswiller, Bas-Rhin

3%.com udelukkende i adamswiller, beliggende i den nordlige Vosges Regionale Naturpark, landsbyhus på ca. 134m2 boligareal --- 3 soveværelser ---- En stor tilstødende udbygning --- En kælder --- En have. --- meget rolig situation. --- Leder du efter en sand livskvalitet væk fra stress og travlhed i byen, eller at slå sig ned, med en have og en udbygning tilbyder mange muligheder? Så kommer og besøger dette hus. --- Ideel til iværksættere, store familier, investorer?
Du finder flere billeder på vores treprocents hjemmeside --- I stueetagen: -- En indgang/hal (~8m2) med adgang til udbygningen og garager -- Et badeværelse/toilet (bruser, toilet, håndvask) -- En stue/lounge (~20m2). -- En spisestue (~20m2) støder op til stuen/lounge. -- Et køkken (~12m2) støder op til en veranda (~7. 5m2) med adgang til haven. --- På 1. sal: -- En clearance/landing. -- Et badeværelse/WC (bruser, badekar, enkelt håndvask, toilet) med adgang til et stort soveværelse.
-- Et stort soveværelse (~20. 5m2). -- Et stort soveværelse (~18m2). -- Et soveværelse (~13m2) giver adgang til en terrasse (~10m2). --- vedlagt udbygning (~100m2) med direkte adgang til hovedboligen --- --- I stueetagen: -- 1 garage udstyret med et vaskeri område (~20m2). -- 1 stor garage (~50m2). -- Et værelse/bar/cellar (~14m2). -- Et gammelt hønsegård med adgang til haven.
--- Ovenpå: -- Et stort (kathedral-lignende) rum på ca. 100m2 der kan konverteres med adgang til loftet placeret over huset (~ 80m2 af brugbar gulvplads). --- Lille Cillar (adgang udefra). --- Udenfor: -- En have -- En grøntsagshave område. -- Parkering tilgængelig foran huset og outbuilding. --- Diverse oplysninger: -- Hovedvarme: brændeovn (forbrug ca. 10 stere/år). -- Oliekedel som backup. -- Vandvarmer (2025).
-- Elektriske opgraderinger til at opfylde nuværende standarder i 2022 -- Dobbeltglaserede PVC vinduer og træ skodder. -- Talrige solide gulve. -- Indkvartering udstyret med fiberoptik. -- Skorstens røggas med foring. -- Flere mulige adgangspunkter til boliger (muligt projektion om oprettelse af boliger). -- Ejendomsafgift: 500? -- Energi Performance Certificate (EPC): F. - Boliger med overdrevent energiforbrug: klasse F. -- Hovedafstande: Sarre-Union: 16 min, 13 km. Wingen/Moder: 18 min, 16 km.
Phalsbourg: 23 min, 20 km. Ingwiller: 31 min, 27 km. Saverne: 35 min, 30 km. Strasbourg-center: 60 min, 89 km. Kontakt Sébastien BELNY, ejendomsrådgiver på 3%.COM Fra mandag til lørdag, 9:00 til 19:00 06 62 39 00 28 (kald/SMS/WhatsApp) Real Estate Sales Agent, registreret hos Strasbourg Handel og Virksomheder Register nr. 797 569 951. Specialist i ejendomssalg med nedsat gebyr i mundolsheim, lampertheim, vendenheim, dinsheim, griesheim-sur-Souffel, pfulgriseheim og omkringliggende områder.
Besøg efter aftale, hurtig reaktion. -- roth immobilier sarl Real Estate Agency, 3%.COM franchisee, RCS 803 863 638. -- Agentur og shop vinduer i Hochfelden, hovedkvarter i Gimbrott-Kochersberg. -- National netværk med nedsatte gebyrer: 3% inklusive moms 3%.COM - roth immobilier: nationalt netværk med nedsatte gebyrer, komplet støtte, lokal markedsekspertise, gratis skøn.