Byhus i Vic-Fezensac, Gers

Lys sydvendt 3-værelses byhus med stor garage og vedhæftet lade beliggende i en stille boliggade kun få skridt fra byens centrum. Mulighed for at udvide og/eller lave et bilag. Investeringer med eksisterende lejer eller til rådighed med ledig besiddelse i april 2027.
Ejendommen består af en entré med glaserede døre på første sal og på garagen / værkstedet (mulighed for at konvertere til stueetagen beboelig plads). Trapperne med skab nedenunder fører til landing, som fører til et badeværelse, 2 soveværelser, stor stue og køkken. Trapper til 3. soveværelse på anden sal.
Vedhæftet er en lille bygning med betongulv til renovering på 2 etager, som var planlagt til et studie (ombygning er tilladt i henhold til byens planlægningsregler med forbehold for at få den nødvendige tilladelse). Taget blev fornyet og isoleret i 2007. Varmen er elektrisk og vinduerne er dobbeltglaseret. Værkstedet har et betongulv, døre til siden og fronten med vand og elektricitet tilsluttet. Ejendommen er i øjeblikket lejer med en leje på 565 euro / måned.
Ejendommen vil være ledig senest den 27. april 2027, hvis det ikke kræves som en investering.
Ejendommen består af:På første sal
Salon (28. 6m2)
Køkken (8m2)
Landing (6. 6m2)
Badeværelse (6m2) med bash, håndvask, toilet, mekanisk ventilation
Soveværelse 1 (9m2)
Soveværelse 2 (9m2)
1. sal i alt: 70m2
På anden sal
Soveværelse 3 (27. 5m2)
Habitable I alt: 98m2
Bygninger

Garage (50m2)
Laden

Stueetagen (17m2)
Første sal (17m2)
Laden i alt: 34m2
Tilslutning til elnettet dræning
Energivurdering: D