Villa i Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhone

BOUC-BEL-AIR - HUS - enkelt-etagers - 245 m2- opvarmet pool - poolhus - 2.000 m2 PLOT -

Tæt på den midterste skole, en grundskole, og busstoppesteder, beliggende i en verdant indstilling, er dette 245 m2 hus fængslende ved første øjekast. Det kombinerer generøse opholdsrum, høj kvalitet funktioner og stort potentiale.

Indenfor er livet naturligt omkring en 45 m2 stue med en pejs, der består af en spiseplads, der åbner op til en sydvendt veranda og en lounge, som åbner ud på den sydvendte terrasse og poolområde gennem store franske døre. Det er et åbent kontor med en privat udsigt over haven.

På vestsiden omfatter det fuldt udstyrede og funktionelle køkken et spisekammer.

Soveområdet tilbyder: to soveværelser, herunder en master suite med en suite brusebad og adgang til en privat terrasse et 25 m2 soveværelse kan rekonstitueres med en enkel partition til at skabe sin oprindelige layout som to separate soveværelser og et badeværelse. Et fitnesscenter med uafhængig udvendig adgang giver mulighed for at skabe et fjerde soveværelse.

Den 2.000 m2 grund, anlagt og velholdt, omgiver en smuk traditionel opvarmet swimmingpool med et modstrøms system, en to-bil carport, og et automatisk vandingssystem fodret af en brønd.

Den 60 m2 pool hus, udstyret med et køkken og brusebad, kunne konverteres til en uafhængig studio, et ideelt bilag til privat underholdende, eller til leje formål.

Amenities omfatter en luft-til-vand varmepumpe, reversibel aircondition, en infrarød sauna, et alarmsystem, rulleskodder, og lysnettet dræning.