Villa i Canicatti, Agrigento

Vi tilbyder til salg en pragtfuld villa beliggende i udkanten af kommunen Canicattì, i Golf-distriktet. Denne ejendom er en ægte perle, smagfuldt færdig og fuldt kompatibel, klar til at flytte ind. Villaen er spredt over to niveauer, med et opholdsområde og et soveområde, og er udstyret med mange moderne faciliteter.

Hovedtræk

- Stueetagen: Indgangen åbner ind i en rummelig, imponerende stue. En skydedør adskiller køkkenet fra spisestuen. Køkkenet omfatter også et vaskerum, og hele området åbner på en overdækket terrasse ved siden af grillområdet.

- Første etage: Adgang via en lys og komfortabel trappe, er der en lille stue, der fungerer som en gang. Her er der to soveværelser, det store soveværelse, og badeværelset.

- Udendørs: Ejendommen strækker sig over ca. 5.300 kvadratmeter land. Villaen har en 6x12 meter swimmingpool, med en dybde på mellem 1. 20 og 2. 40 meter. Omkring poolen er en gårdhave på ca. 200 kvadratmeter og et bilag på ca. 20 kvadratmeter. Derudover er der en stor gårdhave omkring huset på ca. 600 kvadratmeter.

Teknologiske aspekter

- Photovoltaic System: Villaen er udstyret med et solcellesystem med en bil ladestation, der sikrer betydelige energibesparelser.

- Vand Nå: Tilstedeværelsen af en brønd sikrer en konstant vandforsyning.

Placering og fordele

Villaen er beliggende på en lille bakke med fremragende eksponering og panoramaudsigt, og er let tilgængelig. Det er et ideelt sted for dem, der søger ro og kontakt med naturen, uden at ofre komfort.

Tekniske detaljer og pris

- Opholdsstue: Ca. 180 kvadratmeter fordelt over to etager (undergrundsgulv og første etage).
- Terrasser: En 50 kvadratmeter terrasse i stueetagen og en mindre terrasse på første sal på ca. 20 kvadratmeter.

- Swimmingpool: 6x12 meter med romerske trin, variabel dybde.
- Spørger pris: € 390.000, pris omsættelige.

Ejendommen er berettiget til et realkreditlån og et banklån er let tilgængeligt. Gå ikke glip af muligheden for at bo i en drømmevilla i en af Siciliens mest charmerende steder. Kontakt os for mere information eller for at planlægge en visning!